Haus Villa zu verkaufen, Vrsar, 610 000 €
Zum Verkauf steht eine mediterrane Villa mit Swimmingpool in sehr guter Lage am Rande einer Kleinstadt mit Blick in die Natur, nur 6 km vom Meer entfernt.
Die Villa verfügt über einen beheizten überdachten Swimmingpool, einen Whirlpool, eine geräumige, voll ausgestattete Außenküche und eine kleine Garage (die als Waschküche, Abstellraum und zum Verschließen privater Gegenstände dient, wenn die Immobilie vermietet ist).
Der Garten ist gepflegt und verfügt über einen neu gepflasterten Parkplatz und automatische Bewässerung.
Die Villa ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Anschluss an die Küche sowie ein Ausgang zu den beiden Terrassen des Grundstücks an der West- und Nordseite des Grundstücks. Die Garage kann auch direkt vom Flur des Grundstücks aus betreten werden.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Die Immobilie wurde 2009 erbaut und 2022 vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert. Das Anwesen verfügt über Heizkörper in allen Räumen sowie Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen und einen schönen Kamin im Wohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine 8kW PV-Anlage inklusive Walbox und einer neuen Haustür (installiert September 2023).
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.