Haus Freistehend zu verkaufen, Žminj, 488 000 €
Nicht weit von Žminj und dem schönen Rovinj entfernt liegt dieses weitläufige autochthone istrische Anwesen.
Die Unterkunft liegt nur 4 km vom Zentrum von Žminj und allen Einrichtungen, die Žminj zu bieten hat, und 29 km von Rovinj entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die eine Einheit bilden. Es gibt ein gemischt genutztes Gebäude mit einer Fläche von 362 m2 und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 27 m2.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 412 m2 und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, 4 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Flur und einer großzügigen Terrasse.
Zu diesem Teil gehören auch 2 separate Garagen, 2 Tavernen und Räume mit Kamin und Zisterne.
Die Gebäudeverwaltung besteht aus einer Scheune mit Lagerraum im ersten Stock und einem geschlossenen Vordach zur Lagerung
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 8.745 m2, davon sind 4.260 m2 Bauland und 4.485 m2 Agrarland.
Aufgrund seiner Lage und Größe handelt es sich um eine Immobilie mit großen Möglichkeiten. Das Anwesen kann für den Zweck eines großen Landsitzes leicht renoviert werden. Da das Grundstück über 4.260 m2 Bauland verfügt, ist es auch für den Bau geeignet.
Das Haus und das Gebäude sind legalisiert. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück regelmäßig gemäht und gepflegt wird. Es eignet sich für verschiedene Aktivitäten.
Ein Geschäft, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post und Apotheke sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diese einzigartige Immobilie mit großem Potenzial ist eine perfekte Gelegenheit, zu investieren und eine attraktive Immobilie im istrischen Stil zu bauen, die sich für Ferien, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Žminj ist eine Gemeinde im Herzen Istriens mit 33 Siedlungen und 112 Dörfern. Derzeit leben 3.650 Einwohner in Žminj und Žminjština. Bis 1993 gehörte Žminj zur Gemeinde Rovinj, was Bände für die gleichzeitige Anziehungskraft der Westküste Istriens und Zentralistriens spricht. Irgendwo auf halber Strecke hat Žminj wirklich seinen Platz unter der Sonne gefunden. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.