Porec . Die Geschichte eines wundervollen Steinhaus mit Swimmingpool

Standort Poreč

Verkaufspreis480 000 €

Fläche117,35 m2

Objekt-KennnummerS-0590

Grundlegende Informationen

  • Garten420,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr1895
  • Renovierungsjahr2020
  • Entfernung vom Meer4 000 m
  • Entfernung vom Zentrum6 000 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Haus Freistehend zu verkaufen, Poreč, 480 000 €

Es gibt wirklich alte Steinhäuser, in die man sich sofort verliebt. Was für das Aussehen, was für die Idee, in ihnen zu bleiben; Erholung, Entspannung oder einfach nur Sommerurlaub. Ein solches Haus existiert in der Nähe der Stadt Poreč, das komplett renoviert wurde, um seinen alten Charme zu bewahren, aber auch seinen Besitzern sowie den neuen Generationen das zu bieten, was sie für ein angenehmes Leben und einen angenehmen Urlaub benötigen.
Dieses wunderschön renovierte Steinhaus von 117,35 Quadratmetern befindet sich in einer kleinen idyllischen Gemeinde 6 km von der Stadt Poreč entfernt an der Westküste Istriens. Es wurde bereits im Jahr 1895 erbaut und 2020 komplett renoviert, wobei streng darauf geachtet wurde, dass einige Erinnerungen an die Vergangenheit bei der vollständigen Renovierung zurückgelassen wurden, wie zum Beispiel die freigelegten Steinmauern, die eine besondere Dekoration des Innenraums darstellen dieses kleine Steinhaus.
Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Dominierende klare Linien, helle und neutrale Farben und Räume, die eine Kombination aus Ästhetik, Komfort und Funktionalität sind. Das sind die Worte, die das Innere des Hauses am besten beschreiben, das durch sein lässiges und entspanntes Ambiente besticht. Eine intime Atmosphäre, die Liebe ausstrahlt, wurde erreicht, indem der Raum von der Besitzerin selbst mit ihrer persönlichen Note dekoriert wurde. Wie viel Persönlichkeit in diesen Raum eingewoben ist, ist in absolut jedem Detail sichtbar.
Im Erdgeschoss stoßen wir sofort auf einen sehr angenehmen Raum, der aus einem schönen Wohnzimmer auf der einen Seite und einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer auf der anderen Seite besteht, von der aus Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses besteht . Dezent abgetrennt im Bereich des Erdgeschosses befindet sich das Gäste-WC.
In der Fortsetzung des Erdgeschosses befindet sich ein Abstellraum von 12,35 m2.
Eine elegante, mit Eichenholz verkleidete Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage, und was sie definitiv besonders macht, ist, dass jedes Zimmer über begehbare Kleiderschränke verfügt.
Der zentrale Teil des Landschaftsgartens wird von einem 20 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche eingenommen, der sicherlich der Lieblingsplatz aller ist, die sich in dieser Schönheit aufhalten.
Ein sehr interessanter Raum neben dem Pool wird von einer geräumigen Sommerküche eingenommen, in der normalerweise ein großer Teil des Tages am Tisch für 6 Personen verbracht wird. Sie ist auch perfekt für lange Sommerabende mit frischem Fisch vom Grill oder lokalen Köstlichkeiten .
Für kältere Tage wird die Beheizung aller Räume außer der Klimaanlage durch das Heizsystem „Infrarot“ sichergestellt, das auch an Wintertagen für einen angenehmen Aufenthalt im Haus sorgt. Das Haus ist außerdem mit "EUFY"-Videoüberwachung ausgestattet. Innerhalb des wunderschön angelegten Hofes, hinter dem Olenader, Weinreben und anderen duftenden mediterranen Pflanzen, gibt es 3 Parkplätze für Ihre Blechhaustiere.

Und am Ende dieser besonderen Geschichte über die „schöne alte Dame im neuen Kleid“ weiß sicherlich jeder, der sie schon einmal besucht hat,
Istrien ist wirklich unglaublich schön. Ein echtes hedonistisches Paradies für Liebhaber des guten Lebens. Schöne Natur, kristallklares Meer, gutes Essen und Trinken, es gibt viele interessante Orte und Städte, die Sie besuchen können, und die Architektur ist auf einem beneidenswerten Niveau.

Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Zusätzliche Räume
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Zentralheizung

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Altbau
  • Steinhaus
  • Renoviert

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Einkaufszentrum
  • Autobahn
  • Fitnesszentrum
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Zahnarztpraxis
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Sanela Milanović

sanela@europartner.hr

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