Crikvenica, Top-Lage!! Appartementhaus mit Restaurant in Meeresnähe

Standort Crikvenica

Verkaufspreis1 450 000 €

Fläche640,00 m2

Objekt-KennnummerST-0504

Grundlegende Informationen

  • Garten484,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer15
  • Anzahl der Schlafzimmer13
  • Anzahl der Badezimmer7
  • Baujahr1968
  • Renovierungsjahr2018
  • Entfernung vom Meer150 m
  • Entfernung vom Zentrum500 m
  • Anzahl der Parkplätze12

Haus Freistehend zu verkaufen, Crikvenica, 1 450 000 €

Wir bieten Ihnen ein Apartmenthaus mit 13 Zimmern und einem Restaurant.
Berühmte und historische Immobilie zum Verkauf in Crikvenica, ca. 150 m vom Meer und nicht weit vom berühmten Hotel entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 640 m2, mehrere Terrassen, Balkone und Loggien sowie 12 Parkplätze.
Im Erd- und Untergeschoss befindet sich ein seit Jahren ausgezeichnetes Restaurant, Die öffentliche Arbeit ist seit etwa 15 Jahren abgeschafft, aber das Restaurant wird immer noch für private Treffen und lokale Zusammenkünfte genutzt und ist komplett ausgestattet.
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von 110 m2 mit einer großen Terrasse (ca. 90 m2) und einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung wurde 2018. komplett renoviert. Auf der Vorderseite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit neuen Zimmern und einem Badezimmer, und auf der Rückseite des Zimmers befindet sich ein großes Badezimmer.
Im 2. Stock befindet sich eine weitere großzügige Familienwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche und 3 Balkone mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Galerie, eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit Garderobe, ein Badezimmer und 2 Toiletten.
Wohnungen im Haus werden mit Küche verkauft, aber ohne andere Möbel.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl und zwei Wohnungen zusätzlich über eine Elektroheizung, die separat betrieben werden kann.
Diese Immobilie verfügt über insgesamt 12 Parkplätze auf dem Grundstück.
Das Anwesen ist von besonderem Interesse, da es je nach Renovierung verschiedene touristische Möglichkeiten und Zwecke bietet.
Aktuell gibt es ein Projekt, das 6 Wohnungen und ein Restaurant/Kantine im Untergeschoss vorsieht. Letztere können auch von externen Gästen/Kunden der umliegenden Unterkünfte besucht werden. Denkbar wäre, das gesamte Restaurant und 3 Appartements darüber zu adaptieren und für Gäste zu öffnen. Darüber hinaus bietet das Anwesen die Möglichkeit einer exklusiven Ferienvillenanlage in perfekter Lage in Crikvenica.
Die Optionen sind vielfältig und bieten je nach Realisierung dieses kleinen Juwels eine gute Rendite.
Der beliebte Ferienort Crikvenica, 35 km von Rijeka entfernt, blickt mittlerweile auf 130 Jahre Tourismus zurück und bietet Infrastruktur für Gesundheitstourismus, verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten, erholsame Ferien mit Haustieren und lange Spaziergänge entlang der schönen Promenade und Kiesstrände.
Ende des 19. Jahrhunderts war Crikvenica Teil der österreichisch-ungarischen Monarchie. Nach dem Bau der ersten Holzbäder an der Küste im Jahr 1888. und des Hotels Therapia (heute Kvarner Palace Hotel) und Miramare (derzeit in Renovierung und Instandsetzung) beginnt die intensive Entwicklung des Tourismus, die sich von Jahr zu Jahr durchsetzt.
Sehr gutes Angebot!!!

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Außenküche
  • Taverne
  • Grill
  • Meerblick

Heizung

  • Zentralheizung
  • Heizöl
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 4

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
  • MISSING TRANSLATION

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Ana Kralj-Ladi

office-st@europartner.hr

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