Die perfekte Mischung aus Eleganz und Luxus im Herzen Istriens

Standort Sveti Lovreč

Verkaufspreis999 000 € (7 526 966 kn)

Fläche230,00 m2

Objekt-KennnummerM-0498

Grundlegende Informationen

  • Garten1 250,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2012
  • Entfernung vom Meer15 000 m
  • Entfernung vom Zentrum15 000 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Haus Villa zu verkaufen, Sveti Lovreč, 999 000 €

In unweit der schönen istrischen Stadt Sv. Lovreč, befindet sich diese exklusive und moderne Villa.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1250m2 .
Die Villa verfügt über einer Wohnfläche von 330m2 die erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine mit dem Esszimmer verbundene Küche und ein großes Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept. Viel Sonnenlicht dringt durch die großen Glasswände und bietet einen schönen Blick auf den Pool und Garten.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des Hauses zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem begehbarem Kleiderschrank und das andere ist mit einer finnischen Sauna ausgestattet. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Beide Räume bieten Zugang zum Pool und eine großzügige Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette.
Eine elegante Treppe führt in die obere Etage der Villa, die befindet sich noch drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern . Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss der Villa ist eine Fußbodenheizung und im ersten Stock ist es Zentralheizung auf Öl.
Es gibt auch eine Klimaanlage in jedem Zimmer, so dass die Villa das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Der Garten vor dem Haus ist mit mediterranen Pflanzen angelegt und bepflanzt, und den zentralen Platz im Garten nimmt ein 40m2 großer Pool mit Sonnendeck ein, der einen perfekten Blick auf Natur und Grün bietet.
Für zusätzlichen Komfort und noch mehr Vergnügen am Pool gibt es einen Whirlpool für vier Personen.
Die Villa liegt in einem kleinen ruhigen Ort und nicht weit von der Villa entfernt gibt es alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen - von einem großen Restaurant, Laden, Metzger, Schule etc.
Nur 2 km von dieser extravaganten Villa entfernt liegt die historische istrische Stadt Sv. Lovreč ist reich an historischem und kulturellem Erbe.
Porec - 14km
Flughafen Pula-50km

Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Zusätzliche Räume
  • Sauna
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Zentralheizung
  • Bodenheizung
  • Sonstige feste Brennstoffe
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Bank
  • Poststelle
  • Restaurant
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Agentur kontaktieren

Europartner

office@europartner.hr

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