Villa di lusso con piscina a sfioro

Localita'Poreč

Prezzo730 000 €

Area308,00 m2

Identificazione cliente988

Informazioni di base

  • Area esterna1 037,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze7
  • Numero di camere da letto6
  • Numero di bagni5
  • Distanza dal mare11 000 m
  • Distanza dal centro citta'11 000 m
  • Posti di parcheggio4

Casa Villa in vendita, Poreč, 730 000 €

In un piccolo villaggio istriano vicino a St. Lovrec in una posizione fantastica, discretamente separata dal punto di vista, questa villa moderna si trova, e la sua posizione offre una vista ininterrotta della natura e del mare.

Questa villa moderna di nuova costruzione con linee dritte ha una superficie netta totale di 307,90 m2 ed è divisa in due piani; Piano terra e primo piano ed è stato costruito su un terreno di 1.037 m2.
L'interno della villa è diviso in due parti, quindi nella prima parte c'è un posto per il riposo e il relax quotidiano, che consiste in un soggiorno moderno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna.
Nella seconda parte ci sono 6 confortevoli camere da letto, 5 di loro hanno il proprio bagno e guardaroba, ogni camera ha il proprio terrazzo parzialmente coperto e l'accesso ad una grande terrazza sul tetto di 63 m2.
La villa dispone di 2 bagni per gli ospiti (uno interno + uno esterno).
Tutti i mobili e gli arredi sono opera di designer italiani che si adattano alla combinazione di lusso ed eleganza in un bellissimo ambiente, e grandi vetrate forniscono luce naturale sufficiente per tutto il giorno.
Il giardino è decorato con 250 m2 di area coltivata a orticoltura con molte piante mediterranee dove il posto centrale occupa una piscina a sfioro di 60 m2. La piscina ha un idromassaggio e una zona poco profonda per i bambini, e c'è una zona per prendere il sole di 120 m2.
All'interno della grande terrazza coperta c'è una vasca idromassaggio per 6 persone, e una cucina estiva con collegamento diretto con la cucina interna.
Villa ha un parcheggio per 6 auto.
La villa ha anche due magazzini all'interno dell'edificio e un grande locale caldaia con accesso separato dall'esterno.
La villa ha un certificato energetico "A +".
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti attraverso una pompa di calore - il sistema Mitsubishi - con piani di cottura ventilati nascosti nel soffitto abbassato e l'acqua calda sanitaria completa riscalda attraverso i pannelli solari - il sistema Bosch, con la possibilità di rifornire la pompa di calore.
Illuminazione completa a LED dall'interno e dall'esterno.
Impianti sanitari: Hansgrohe e Grohe
Infissi esterni in alluminio: Schuco
Tutte le aperture con bui e zanzare
La grande terrazza coperta è completamente chiusa con tapparelle con chiusura e apertura automatica
Dimensionare lo spessore della facciata: 10 - 20 cm
Una struttura completa coperta da sistemi di videosorveglianza e allarme e apertura automatica del cancello per entrare nel veicolo.
La casa è completamente arredata e attrezzata, il tutto come mostrato nelle foto.

Il prezzo della casa non include l'IVA e si riferisce all'acquisto di una persona giuridica.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Dispensa (camera)
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Allarme
  • Rete internet
  • TV satellitare
  • Camino
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata
  • Energia solare

Utenze

  • Acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Nuovo
  • Tetto piano

Parcheggio

  • Proprieta'/Riservato
  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Agenzia di contatto

Europartner

office@europartner.hr

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