Casa Villa in vendita, Poreč, 860 000 €
In un tipico villaggio istriano, su un ramo del bosco, si trova questa meravigliosa villa che offre completa pace, piacere e privacy.
La villa si trova sulla costa occidentale dell'Istria, a soli dieci minuti dai primi ristoranti, agriturismi, negozi, oli d'oliva di prima qualità dei nostri laboriosi olivicoltori e dalle cantine più moderne e uniche dei nostri migliori viticoltori. La distanza dal mare, dalle prime spiagge e dalla città di Parenzo è di 15 km.
Questa imponente villa in pietra si trova nel cuore della natura su un ampio cortile di 4212 m2.
La villa è composta da un piano terra e un piano, successivamente è stato realizzato un altro appartamento di 57 mq che può essere utilizzato per ulteriori ospiti.
La dimensione lorda della villa è di 314,09 m2 Oltre alle numerose caratteristiche positive ed eccellenti di questa villa, c'è anche il fatto che tutta la sua disposizione è formata in modo tale che da ogni stanza o camera da letto in cui ti trovi, puoi. uscita diretta sulla piscina, sulle terrazze coperte o sul cortile da cui si gode una vista fantastica.
Al piano terra della villa ci sono tre ampie camere da letto, due camere condividono un bagno e una camera ha il proprio bagno. C'è un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra si trova anche un locale tecnico e un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore della villa è collegato da una bella scala in pietra protetta da un corrimano forgiato. Al piano superiore si trova la camera padronale principale, arredata fuori dal tempo con bagni con vecchi mobili in legno e vasca idromassaggio, e una bellissima terrazza coperta con vista sul cortile, sul bosco e su tutta la natura che vi circonda.
Il cortile è circondato da un'alta siepe verde che garantisce completa privacy. La piscina di 70 m2 è idealmente situata in un ampio cortile, in modo da avere accesso diretto da ogni stanza.
All'interno del cortile si trova un campo da pallavolo di recente installazione, con manto erboso e terrapieno rialzato ad uso uso, c'è un parco giochi per bambini, un angolo per tavolo da ping pong, varie altalene, un barbecue e un ampio prato paesaggistico con bellissime piante botaniche piantate.
La particolarità di questo cortile è data dalle querce secolari, che sono di dimensioni travolgenti e creano così ombra e ossigeno nel cortile per tutta la giornata.
Accanto alla villa si trova un ulteriore appartamento, dotato di cucina, camera da letto e wc. Attualmente è utilizzato come deposito.
Le soluzioni di riscaldamento sono diverse, la zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento, a cui si aggiunge l'aria condizionata e un caminetto. Le camere da letto sono riscaldate da termosifoni centralizzati con l'aggiunta dell'aria condizionata.
La villa è tenuta molto bene e con particolare cura, splendidamente arredata e immersa nel verde. Ogni camera ha accesso al cortile e completa privacy.
Il cortile della villa offre poche possibilità di utilizzo e soggiorno considerando le sue dimensioni, c'è un barbecue all'aperto, una terrazza coperta per pranzare, vari campi da gioco e altro ancora. Considerando che la villa si trova vicino alle piste ciclabili, offre la possibilità di praticare sport, ciclismo, riunioni di famiglia e lunghi soggiorni nella natura.