Bellissima villa con benessere e piscina riscaldata, vicino a Orsera, in Istria

Localita'Vrsar

Prezzo1 400 000 € (10 548 300 kn)

Superficie180,00 m2

Codice immobileM-0674

Informazioni di base

  • Area esterna938,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni3
  • Tipo di costruzioneCasa
  • Anno di costruzione2024
  • Distanza dal mare10 000 m
  • Distanza dal centro citta'10 000 m
  • Posti di parcheggio2

Casa Villa in vendita, Vrsar, 1 400 000 €

In un bellissimo e tranquillo villaggio a soli 10 km dal centro di Orsera e 15 km dal centro di Parenzo, è in vendita questa esclusiva villa moderna con area benessere.
La villa si trova ai margini di un'area edificabile e confina con una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. La villa sorge su un terreno rialzato di 938 m2 e offre una splendida vista sulla natura incontaminata dell'Istria.
La villa ha una superficie abitabile di 180 m2 e si estende tra il piano terra e il primo piano.
Al piano terra si trovano un ingresso, un guardaroba, un bagno di servizio, un locale tecnico, due ripostigli (uno con ingresso esterno, l'altro con ingresso interno), cucina e sala da pranzo, area benessere (sauna, doccia e palestra) e un ampio soggiorno open space con accesso alla terrazza solarium e alla piscina. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagno privato.
Nel cortile si trova una piscina riscaldata di 40 m2 con un'ampia terrazza solarium pavimentata e una vista aperta sulla natura. Un camino esterno e una cucina estiva sono installati accanto alla piscina.
Il terreno ha una forma regolare ed è recintato da un muro e da una siepe di piante (recinto di pino). Il parcheggio può ospitare due auto con un imponente cancello elettrico, ed è presente anche un allaccio per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio.
Il riscaldamento è regolato da una pompa di calore (Mitsubishi), e sono installati un riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento (Mitsubishi). Come ulteriore fonte di calore e atmosfera, è installato un camino nel soggiorno. Gli interni sono arredati con mobili italiani moderni e di alta qualità. Il giardino è decorato con piante autoctone, ulivi secolari e un prato con irrigazione automatica.

Autore delle foto: K O R I D O R 2 7

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Dispensa (camera)
  • Giardino
  • Piscina
  • Sauna/Bagno turco

Riscaldamento

  • Riscaldamento pavimento
  • Aria condizionata
  • Camino

Utenze

  • Elettricita'
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Nelle vicininanze di

  • Negozio alimentari
  • Spiaggia pubblica
  • Negozio alimentari
  • Centro del paese

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Certificato di proprietà

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Hrvoje Petrinjak

hrvoje@europartner.hr

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