Fascinante villa in pietra con grandissimo giardino

Localita'Poreč

Prezzo1 100 000 €

Area340,00 m2

Identificazione cliente724

Informazioni di base

  • Area esterna20 000,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze8
  • Numero di camere da letto5
  • Anno di rinnovo2006
  • Distanza dal mare13 000 m
  • Distanza dal centro citta'14 000 m
  • Posti di parcheggio16

Casa Villa in vendita, Poreč, 1 100 000 €

Bella e autentica villa in pietra, restaurata e ristrutturata in stile istriano, utilizzando solo materiali naturali di altissima qualità, tra i quali la più abbondante è la pietra d'Istria e il legno di alta qualità.

La Villa si trova nell'Istria nord-occidentale, a 13 km da Porec e vicino alla graziosa città di Visnjan, che è molto conosciuta per il suo osservatorio astronomico. A causa delle sue risorse naturali, del clima e della posizione, dei meravigliosi vigneti e delle piante di ulivo, l'Istria viene spesso chiamata "Toscana Croata".

Nel piano terra della villa si trova un corridoio che conduce in un ampio soggiorno con grande camino e un'uscita su una terrazza coperta con vista piscina. In estensione, ci sono due ripostigli e un bagno grande con vasca idromassaggio. Solo due gradini separano il soggiorno dalla cucina e una grande sala da pranzo per 12 persone. Il primo piano offre 3 ampie camere da letto, di cui la camera da letto principale ha un grande balcone con una vista incredibile, e un bagno. Al secondo piano, ci sono due camere molto confortevoli e un bagno. La villa è dotata di mobili italiani artigianali di prima qualità, ceramiche in terracotta, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e sistema di allarme. Nel sito degli ex pozzi, una cantina sotterranea è stata costruita con la temperatura perfetta per tutto l'anno. La casa ha un parcheggio per 6 auto.

Separato dalla casa è un'altra struttura; taverna con un grande camino e una cucina e una stanza che può essere organizzata come un fitness / benessere o appartamento. Questa proprietà ha il proprio ingresso e sulla proprietà e un ulteriore parcheggio per 10 auto.

La villa è circondata da un prato curato con irrigazione automatica, un vigneto con circa 1100 viti di Moscato, un uliveto con 70 ulivi e un orto biologico. Inoltre, ci sono coltivate molte piante aromatiche, medicinali e ornamentali. Sul resto della trama ci sono molte altre opportunità (campi da tennis, stalle per cavalli, ecc.).

Questa villa ha un altro vantaggio - è adatto per l'affitto e il nuovo proprietario può fare profitti annuali significativi.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Piano interrato
  • Luogo di deposito
  • Camere aggiuntive

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Camino

Utenze

  • Linea gas
  • Acqua
  • Fossa settica
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Rinovato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Agenzia di contatto

Europartner

office@europartner.hr

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