Nuova villa di lusso con splendida vista sul mare

Localita'Poreč

Prezzo837 500 €

Area202,54 m2

Identificazione cliente654

Informazioni di base

  • Area esterna946,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione2018
  • Distanza dal mare13 000 m
  • Distanza dal centro citta'13 000 m
  • Posti di parcheggio6

Casa Villa in vendita, Poreč, 837 500 €

Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova in un piccolo villaggio istriano a 13 km dal mare e da Parenzo.
Alta lucentezza e glamour, eleganza e raffinatezza, lusso, ma moderazione: queste sono le caratteristiche principali degli interni di questa villa. Ogni camera è arricchita da splendidi arredi e elementi decorativi, progettati in uno stile galante e imponente.
La villa è situata su due piani di una superficie totale di 202,54m2 (superficie residenziale lorda di 246,34 m2), ognuno dei quali soddisfa le esigenze specifiche del proprietario.
Al piano terra c'è un soggiorno moderno, collegato con cucina e sala da pranzo con uscita su una grande terrazza esterna coperta e piscina.
Discretamente separati dal soggiorno al piano terra ci sono due camere da letto modernamente arredate con bagno e un ingresso ad una terrazza soleggiata.
Una scala interna conduce al primo piano della villa dove ci sono due eleganti camere da letto con bagno con accesso ad una grande terrazza che offre una magnifica vista sul mare e sulla zona circostante.
La superficie totale del terreno su cui è stata costruita la casa è 946m2, e la parte centrale del giardino paesaggistico è dominata dalla piscina "infinito" di 60m2 con solarium di 120m2 e barbecue di 30m2 dotato.
Questa famosa villa è decorata con una superficie orticola di 350 m2 e sei posti auto sono all'interno dell'area del cortile recintato.

ALTRE ATTREZZATURE.
Riscaldamento e raffreddamento è risolto mediante calore - sistema Mitsubishi, il ventilconvettore nascosto nel controsoffitto, e l'acqua calda sanitaria completa riscaldata con pannelli solari - Bosch, con la possibilità di aggiornare tramite pompe di calore.
Illuminazione completa a LED sia all'interno che all'esterno.
Sanitari: Hansgrohe.
Infissi esterni in alluminio: Schuco.
Pavimenti: parquet Berti a tre strati (camere da letto e al piano superiore) e ceramica italiana Marazzi 1a classe (cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio, tutte le superfici esterne pavimentate)
Dimensionare lo spessore della facciata: 10 cm.
Certificazione energetica: A +
Impianto completo coperto di videosorveglianza e sistema di allarme, apertura automatica del cancello per l'entrata del veicolo e irrigazione automatica di orticoltura completa.
I mobili di famosi designer e tecnici sono inclusi nel prezzo offerto.

DISTANZA.
distanza dal mare - Parenzo: 13 km
 collegamento autostradale - Y - 2 km

PROPRIETÀ: la società privata, l'IVA (25%) è inclusa nel prezzo offerto.
Esiste la possibilità di acquistare la società stessa insieme all'oggetto e di finanziare l'acquisto da parte della banca dell'importo del 50% dell'importo dell'investimento.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Dispensa (camera)
  • Luogo di deposito
  • Camere aggiuntive
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Pompa a calore
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Parcheggio

  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Contattare questo agente

Mara Miloš

office@europartner.hr

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