Villa di lusso "Stancija Santa Domenica" con piscina e "piccola" casa vacanza con splendida vista mare

Localita'Kaštelir

Prezzo850 000 €

Area537,00 m2

Identificazione cliente607

Informazioni di base

  • Area esterna2 000,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze10
  • Numero di camere da letto8
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione2008
  • Distanza dal mare7 000 m
  • Distanza dal centro citta'200 m

Casa Villa in vendita, Kaštelir, 850 000 €

Rarità sul mercato - una proprietà unica composta da due case con una bellissima vista sul mare, discretamente separate dalle case adiacenti, garantiscono un'assoluta privacy. Anche se due case sono costruite ciascuna sulla propria trama, fanno un meraviglioso aspetto visivo. Ogni proprietà ha un ingresso separato e un'infrastruttura completa.
Un'opportunità ideale per chi vuole godersi l'affitto nella stagione estiva.

Villa di lusso "Stancija Santa Domenica"
La dimensione della villa di lusso "Stancija Santa Domenica" è 407m2, situata su un terreno di 1200m2. È stato costruito nel 2006 - 2008.
La villa si trova ai margini del villaggio circondato da uliveti, vigneti con vista sul mare.
La villa è costruita in stile tradizionale istriano, quando si costruiscono i migliori materiali (muri in pietra, pavimenti esterni e interni sono in pietra d'Istria e rovere).
Villa è di lusso: mobili sono in legno massello (rovere e acero), cucina italiana con elettrodomestici Siemens, piani di lavoro della cucina sono in granito, un camino tradizionale nel soggiorno e divano Natuzzi in uno del bagno è una piccola sauna e bagno turco, mentre nell'altro bagno una vasca idromassaggio.
Villa ha seminterrato (dimensioni 60m2), piano terra (dimensioni 232 m2) e primo piano (115 m2).
Nel seminterrato c'è una cantina di 60 m2 e un ripostiglio. La temperatura nel seminterrato è costante durante tutto l'anno, rendendolo il posto perfetto per i collezionisti di vini di qualità.
Al piano terra c'è una grande cucina moderna attrezzata, una confortevole sala da pranzo, un soggiorno con camino, una camera da letto con bagno, una grande terrazza coperta, una sala tecnica e un garage.
L'ampia scala interna rivestita in pietra conduce al primo piano dove si trovano cinque camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha un portico (baladur) con una splendida vista sulla zona e accesso diretto alla piscina.
Al piano terra è il riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda (serbatoio di gas) e tutti i bagni (2 al piano superiore) hanno il riscaldamento a pavimento, al primo piano tutte le camere sono dotate di radiatori
Allarme antifurto e allarme antincendio sono integrati nella villa e sono collegati con la compagnia di sicurezza. C'è anche un sistema di controllo della temperatura integrato e l'accensione e lo spegnimento del riscaldamento centralizzato nella struttura tramite un telefono cellulare.
Nel giardino c'è una piscina con un padiglione per prendere il sole con pietra d'Istria con un sole all'aperto. Un ampio parcheggio si trova all'ingresso del cortile con apertura automatica della porta.
Il cortile della villa è decorato come un parco. Tutte le aree verdi hanno sistemi di irrigazione.
Particolare attenzione è rivolta alla funzionalità della villa e alla realizzazione di successo di diverse opportunità di business.
La villa è stata premiata con un certificato di qualità istriana con il nome di Domus Donus Istrian Tourist Board.

"Piccola" casa per le vacanze
Sulla trama accanto alla villa di lusso c'è una "piccola" casa per le vacanze che era una vecchia casa ricostruita nel 2006-2008. Qui vengono utilizzati anche i migliori materiali (muri in pietra d'Istria, pavimenti interni ed esterni in pietra d'Istria, pavimenti rustici in rovere).
Questa bella casa in pietra di 140 m2 si trova su un terreno di 800 m2, costruita su due piani: piano terra e primo piano
Il piano terra è composto da: corridoio, cucina, bagno, sala da pranzo, 1 camera da letto, grande cucina estiva con grill e speciale cucina estiva chiusa con ripiani in acciaio inox professionalmente attrezzati.
Al piano superiore c'è un soggiorno e 1 camera da letto.
E 'circondato da uliveti e vigneti e offre una splendida vista sul mare.
La casa ha una documentazione accurata e un certificato energetico.
Il processo di legalizzazione è stato completato perché i parametri sono stati superati durante la regolazione quando sono state create due terrazze.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Piano interrato
  • Loggia
  • Camere aggiuntive
  • Sistema sorveglianza
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Parcheggio

  • Garage

Nelle vicininanze di

  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Trasporto pubblico
  • Banca
  • Parco
  • Campo da gioco
  • Autostrada
  • Ufficio postale
  • Parrucchiere
  • Ristorante
  • Farmacia
  • Dentista
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Seminterrato
  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Agenzia di contatto

Europartner

office@europartner.hr

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