Istria, Kaštelir, moderna doppia casa in ottima posizione

Localita'Kaštelir

Prezzo635 000 € (4 784 408 kn)

Superficie206,84 m2

Codice immobileD6396

Informazioni di base

  • Area esterna650,00 m2
  • Tipo di casaBifamiliare
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni4
  • Tipo di costruzioneCasa
  • Anno di costruzione2025
  • Distanza dal mare8 000 m
  • Distanza dal centro citta'500 m
  • Posti di parcheggio2

Casa Bifamiliare in vendita, Kaštelir, 635 000 €

Nel tranquillo villaggio istriano di Kaštelir, a soli 8 chilometri dal mare, si trova questa moderna villa bifamiliare che unisce comfort, funzionalità e un grande potenziale, sia per la vita quotidiana che per l’affitto turistico. Questa proprietà contemporanea, con una superficie totale di 206,84 m2, è progettata con particolare attenzione alla qualità della vita familiare.

La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – e colpisce subito per la disposizione intelligente degli spazi e l’ambiente luminoso e arioso. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space, collegato alla cucina e alla zona pranzo, ideale per momenti conviviali e vita familiare. Una camera da letto con bagno privato offre ulteriore privacy e comfort – perfetta per gli ospiti o i membri della famiglia che preferiscono stare al piano terra. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti e da un locale tecnico, elementi che aumentano la funzionalità quotidiana della casa.

Al primo piano si trovano tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo così la massima privacy e comodità. Due delle camere hanno accesso a una terrazza con vista mare, offrendo ogni giorno un tocco di lusso e connessione con la natura.

All’interno della proprietà è prevista la costruzione di una piscina, ideale per rilassarsi nei mesi più caldi e per godere della tranquillità e della privacy – un ulteriore valore aggiunto che arricchisce lo stile di vita mediterraneo.

La casa dispone di un permesso di costruzione valido, e l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025.

Inoltre, la proprietà si trova in prossimità di tutti i principali servizi – come scuola, asilo, ambulatorio e negozi – rendendola perfetta per vivere tutto l’anno, ma anche molto interessante per chi cerca un investimento nel turismo.

Essendo una villa bifamiliare, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità, rappresentando un'ottima opportunità per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un doppio potenziale in un'unica posizione.

Questa casa non è solo una proprietà – è una futura casa, un’investimento e uno spazio che attende di essere riempito di vita e ricordi.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Piscina
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento pavimento

Utenze

  • Elettricita'
  • Acqua
  • Scarico acqua

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Nelle vicininanze di

  • Ristorante
  • Negozio alimentari
  • Parco
  • Ufficio postale
  • Stazione di ricarica auto elettrica
  • Scuola
  • Farmacia
  • Parrucchiere
  • Centro del paese

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione

Contattare questo agente

Danijela Kocijančić

danijela@europartner.hr

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