Poreč, Istria, casa con tre camere da letto

Localita'Poreč

Prezzo450 000 € (3 390 525 kn)

Superficie122,27 m2

Codice immobileI6369

Informazioni di base

  • Tipo di casaTerrazzato
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze4
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni3
  • Tipo di costruzioneCasa
  • Anno di costruzione2026
  • Posti di parcheggio1

Casa Terrazzato in vendita, Poreč, 450 000 €

Moderna casa a schiera a Parenzo: la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità

In una zona tranquilla di Parenzo, a pochi minuti a piedi dal pittoresco centro città e da tutti i servizi necessari, si trova questa moderna casa a schiera, ideale per chi cerca una casa dal fascino mediterraneo e dal design moderno. Situata su un terreno di 1000 m2, dove è prevista la costruzione di quattro case a schiera, questa unità abitativa si sviluppa su tre piani per una superficie netta totale di 122,27 m2.

Disposizione degli spazi:
- Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e pratica lavanderia.
- Primo piano: Due comode camere da letto, due bagni e un disimpegno.
- Mansarda: Ampia camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due terrazze sul tetto, una delle quali offre una splendida vista sul mare e sulla natura.

Elevati standard qualitativi:
La casa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica A+, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. L'immobile è dotato di:
- Infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere.
- Porta d'ingresso antieffrazione ed eleganti infissi interni in legno bianco con cerniere a scomparsa.
- Ceramiche italiane di alta qualità: 120 x 120 cm nei soggiorni e 60 x 120 cm nelle camere da letto e nei bagni.
- Sanitari di alta qualità: docce walk-in con vasche bianche a filo pavimento, pareti in vetro e sistemi WC integrati.

Comfort e funzionalità:
- Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo in tutta la casa.
- Aria condizionata: Quattro condizionatori per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
- Caldaia centralizzata da 150 litri.

Terreno e servizi aggiuntivi:
Il terreno di circa 151,33 m2 comprende:
- Due posti auto privati.
- Cucina estiva in cemento (prima fase: pavimentazione in cemento, impianti, ceramiche).
- Vialetto d'accesso pavimentato e asfaltato. - Area circostante delimitata da un muro in cemento alto 120-150 cm.

Giardino paesaggistico (senza vegetazione).

Un vantaggio particolare è la **possibilità di costruire una piscina**, con la prima fase dei lavori (scavi e opere in cemento) inclusa nel prezzo base. Il completamento della piscina non è obbligatorio e può essere realizzato secondo i desideri del futuro proprietario.

Perché scegliere questa proprietà?
Questa casa a schiera è la combinazione perfetta di architettura moderna, distribuzione ben studiata e posizione eccezionale a Parenzo. Che stiate cercando una casa in cui vivere o un investimento, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna con un tocco di atmosfera mediterranea.

Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione!



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Giardino
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento pavimento

Utenze

  • Elettricita'
  • Acqua
  • Scarico acqua

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione

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Ivan Lolić

ivan@europartner.hr

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