Casa Casa indipendente in vendita, Kanfanar, 575 000 €
Vicino a Canfanaro e alla bellissima Rovigno è in costruzione un complesso di nove ville mediterranee con piscine. Le ville distano solo 4 chilometri dall'Epsilon istriana (autostrada). La distanza dalle città più grandi come Pola è di 30 km e da Rovigno solo 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Il concept delle case è orientato a sud e sono aperte alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.
La casa è progettata in modo tale da essere composta da un concetto di cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, un ripostiglio, tre camere da letto e quattro bagni. Dalla cucina si accede alla terrazza solarium e alla piscina. La casa sarà dotata di un locale caldaia per il riscaldamento centralizzato, di un ulteriore ripostiglio - ripostiglio esterno destinato alla manutenzione del giardino e della sala macchine della piscina. La casa avrà anche un esterno
una cucina estiva con grill che permette di soggiornare e cenare all'aperto nei mesi caldi.
È importante notare che la casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove verrà posto l'accento sui materiali con cui venivano costruite tali case in passato. Il tetto sarà in legno con isolamento in lana di roccia, tegole istriane. Facciata Demit con uno spessore di 10 cm, che viene fornita sulla facciata in combinazione con la pietra. È previsto il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano. Il raffreddamento sarà regolato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno).
Il terreno si estende su 733 m2 e la metratura netta della superficie abitabile è di 167 m2. Le dimensioni della piscina sono 32 m2, la spiaggia della piscina è rivestita in pietra. Il parcheggio coperto per due auto sarà pavimentato in asfalto. Il cancello d'ingresso (portun) all'insediamento è regolato da un motore elettrico con telecomando.
La falegnameria interna ed esterna sarà in legno per mantenere l'aspetto autentico delle tipiche ville istriane.
L'ambiente sarà paesaggistico, piantumato con erba e piante con irrigazione. La data prevista per il completamento della costruzione è il 2024.
La casa sarà completamente decorata e rifinita con illuminazione esterna installata. I mobili non sono inclusi nel prezzo.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.