Casa Casa indipendente in vendita, Umag, 2 000 000 €
Una villa di lusso in una posizione esclusiva a Umago, ideale per chi cerca eleganza e comfort in riva al mare. Questa lussuosa villa con piscina offre la prima fila sul mare e si trova in uno splendido giardino mediterraneo con vista sul mare aperto. Il suo valore inestimabile si trova vicino al centro della città di Umago, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante, l'abbondanza di vegetazione mediterranea e l'odore del mare, fornendo completa privacy e un piacevole spazio abitativo.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2011 e si estende su una superficie di 900 mq, per un totale di 450 mq abitativi distribuiti su due livelli. L'intera proprietà è recintata, il che garantisce completa privacy. Costruita in vecchio stile rustico, con soffitti alti e camere spaziose, questa villa vi delizierà con la sua eleganza e comfort.
I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere in tutte le camere da letto e nel soggiorno, mentre le cucine, i corridoi e le terrazze sono dotate di piastrelle in marmo o terracotta di design italiano.
La villa è composta da due parti principali:
1. La parte residenziale centrale - posta sul lato sud della villa, è costituita dal piano terra e dal piano primo.
Piano terra:
- Ingresso centrale,
- Ampia terrazza con vista sul giardino e sulla piscina,
- Soggiorno e sala da pranzo,
- Cucina centrale,
- Bagno con doccia,
- Corridoio,
- cinque camere da letto,
- quattro bagni,
- Cucina estiva con lavanderia,
- Un ampio cortile con griglia in pietra e tavolo in marmo,
- Area SPA con vasca idromassaggio, palestra e bagno con doccia.
Primo piano:
- Baldacchino - spazio per il relax,
- Due ampie camere da letto con terrazzo che si estende lungo il lato sud della villa,
- Bagno con doccia,
- Suite con due camere da letto comunicanti, bagno e terrazzo.
2. La parte settentrionale della villa - contiene due appartamenti completamente separati per gli ospiti e il personale.
Primo piano:
- Appartamento n. 1 con soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e ampio terrazzo.
Secondo piano:
- Appartamento n. 2 con soggiorno, due camere, bagno e terrazzo.
Questa villa offre una straordinaria combinazione di lusso, comfort e privacy in una delle località più prestigiose di Umago, rendendola la destinazione perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo in riva al mare.
Umago-Umago, una piccola città e porto sulla costa nordoccidentale dell'Istria.
Umago-Umago è oggi una città del turismo e dello sport. È particolarmente conosciuto come il centro sportivo dell'Istria, dato che da anni, in quanto sede del torneo ATP, ospita numerose stelle del tennis mondiale.
La bellezza naturale, la storia e la tradizione della città di Umago-Umago e dei dintorni dell'Istria, il caldo clima mediterraneo con tanto sole durante tutto l'anno e gli alloggi di alta qualità rendono Umago un luogo ideale per una vacanza. La città di Umago-Umago promuove lo sviluppo economico sostenibile, in particolare lo sviluppo del turismo, della pesca, dell'agricoltura, dell'industria e di altri settori economici che non danneggiano o inquinano l'ambiente, promuove le peculiarità sociali, spaziali, naturali, etniche, culturali e altre delle sue peculiarità la zona.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.