Casa Villa in vendita, Gračišće, 550 000 €
Una bellissima villa in pietra in vendita nell'Istria centrale, nello splendido comune di Gračišće. La villa si trova in un piccolo villaggio con poche case vicine, il che garantisce tranquillità e privacy. Ciò che adorna questa proprietà è il contatto con la natura incontaminata, la villa stessa si trova ai margini della zona di costruzione ed è circondata da un bellissimo bosco. Tali luoghi valgono oro, la pace, la natura, l'aria pulita sono solo uno dei vantaggi di vivere nell'Istria centrale, che rimane ancora non commercializzata, poco affollata e fedele al suo fascino storico.
Questa villa è stata costruita nel 1900, ma è stata ristrutturata nel 2007, quando gli attuali proprietari acquistarono l'"antico" e costruirono una bellissima villa in pietra con quel classico tocco istriano. I proprietari hanno acquistato la proprietà nel 2005 e la ristrutturazione è durata 2 anni (le foto del processo di ristrutturazione sono presentate alla fine delle immagini nell'annuncio). elementi locali originali possibili.
La villa stessa è divisa in 3 piani, piano terra, primo piano e secondo piano, e dispone di 3 diversi ingressi alla villa (un ingresso al piano terra e due al primo piano). Il piano terra è concepito come un appartamento separato collegato al resto della villa tramite scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, bagno e una spaziosa camera da letto. Saliamo le scale fino al primo piano, dove si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e una terrazza coperta con tavolo da pranzo. Saliamo le scale dalla sala da pranzo al secondo piano, dove si trova la zona notte composta da due spaziose camere da letto e una cameretta, anche in quella zona troviamo un bagno. Per il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti condizionatori e radiatori elettrici, oltre ad un caminetto al piano terra ed al primo piano. L'intero interno della villa è decorato con muri in pietra, mobili e falegnameria in legno, soffitti e travi in legno, ceramiche delle classiche case in pietra istriana, soffitti alti e scale in legno. La struttura del soppalco è in cemento, ma è decorata con travi e pannellature in legno per dare un'impressione dell'originalità dell'Istria.
L'ingresso al cortile della villa è protetto da un cancello in acciaio e pilastri in pietra, l'altra parte del cortile è circondata da una recinzione verde, mentre la parte del cortile dove si trovano la piscina e le sedie a sdraio è delimitata da una recinzione in ferro. e una staccionata verde per fondere l'esterno con il bosco che circonda il cortile. .
Fino ad ora la villa è stata utilizzata per l'edonismo personale nel fascino della bellezza dell'Istria centrale e per l'affitto turistico.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.