Casa Villa in vendita, Rovinj, 696 000 €
Una bellissima villa di nuova costruzione in vendita nelle vicinanze di Rovigno. La villa si trova in un tranquillo villaggio a soli 20 minuti dalla famosa città istriana di Rovigno.
La villa è circondata dalla natura e da diverse ville di design simile. Nelle vicinanze della villa ci sono tutti i servizi necessari, da negozi, uffici postali, ristoranti, caffetterie e altro.
La villa è composta dalla parte principale della casa e da un ulteriore monolocale.
Al piano terra si trova una cucina di alta qualità realizzata su misura dal produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno che hanno accesso diretto ad un bellissimo cortile con piscina. Ci sono anche due camere da letto al piano terra, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Una delle camere al piano terra ha una vista sulla piscina e sul cortile. C'è anche un bagno per gli ospiti al piano terra.
Una massiccia scala in legno con pedata in rovere ci conduce al primo piano della casa, dove si trova un'altra camera da letto con vista sui dintorni e sul mare. La camera dispone anche di una propria terrazza e di un ampio bagno di lusso.
Nella parte ausiliaria della casa c'è uno studio di 25 mq, completamente attrezzato.
Il monolocale è composto da soggiorno con cucina, bagno e locale caldaia.
La casa dispone di un ampio cortile con piscina, dotata anche di impianto di irrigazione.
Sistema di irrigazione a pioggia e a goccia per la siepe.
C'è anche una cucina estiva in pietra sulla terrazza.
Ulteriori vantaggi:
- ottimo isolamento del tetto - tetto ventilato, lana di roccia di 25 cm.
- 10 cm di isolamento della parete + demit facciata
-il riscaldamento a pavimento, l'acqua sanitaria e il riscaldamento della piscina sono a pompa di calore
-finestre con vetro a tre strati, vetro 4 stagioni
- impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne
-contro la porta antifurto
- grondaie plastificate
-apertura a distanza della porta d'ingresso dal parcheggio
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.