Casa Bifamiliare in vendita, Poreč, 395 000 €
Offriamo in vendita una casa vicino a Parenzo, a circa 4 km dal centro della città e dalle bellissime spiagge di Parenzo.
La casa è bifamiliare, dispone di 108,12 m2 di superficie abitabile, un caldo garage di 20 m2 (può
da adibire ad ufficio), 2 posti auto, giardino, cucina estiva e ampia area coperta adiacente a quella estiva
la cucina.
Il piano terra è composto da:
Ingresso, locale tecnico 3,68 mq (caldaia, serbatoi acqua, lavanderia, wc e lavabo),
disimpegno, bagno con WC e doccia, ripostiglio 5,72 m2 sottoscala
funge da cabina armadio, cucina open space 6,62 mq, sala da pranzo e soggiorno
soggiorno 23,20 m2 e uscita sulla terrazza coperta 6,72 m2.
Il pavimento è composto da:
Disimpegno 7,29 mq con ampio armadio a muro, camera 1 con cabina armadio
guardaroba 11,88 mq e uscita sulla loggia 3,13 mq; camera 2 - 12 mq con uscita
alla stessa loggia; camera da letto 3-7,80 mq; bagno 5,10 m2 con wc e vasca.
Specifiche tecniche:
La casa è completamente arredata e viene venduta così com'è. L'ultima ristrutturazione è stata fatta
2021. Dispone di elettricità trifase (15 kW), 4 condizionatori (3 camere e un soggiorno),
riscaldamento centralizzato elettrico, filtro acqua centralizzato per tutta la casa, impianto automatico
irrigazione, energia elettrica distribuita con prese in giardino, acqua calda distribuita e
elettricità con prese nella cucina estiva, sistema smart home integrato (gestione
riscaldamento e raffrescamento, accensione e spegnimento dell'illuminazione in casa, giardino e cortile,
controllo del cancello, 2 telecamere e tutto questo da remoto tramite cellulare), divorziato
rete internet in tutte le stanze con 3 ripetitori wi-fi che abilitano
copertura completa dell'intera trama e un'antenna Internet che fornisce velocità fino a 100
MB/sec
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.