Ville esclusive con piscina sulla Riviera di Opatija

Localita'Opatija

Prezzo2 000 000 € (15 069 000 kn)

Superficie410,00 m2

Codice immobileST-0548

Informazioni di base

  • Area esterna1 230,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze8
  • Numero di camere da letto6
  • Numero di bagni6
  • Anno di costruzione2022
  • Distanza dal mare400 m
  • Distanza dal centro citta'400 m
  • Posti di parcheggio4

Casa Villa in vendita, Opatija, 2 000 000 €

Vi offriamo ville esclusive vicino a Opatija, su un terreno di 1.230 m2 per una, arredate con mobili di design di alta qualità. Le ville si trovano nella famosa località turistica di Mošćenička Draga.
Nelle immediate vicinanze del mare e delle bellissime spiagge, circondate dal natura, queste ville private con servizii unici si trovano sulla Riviera di Opatija.
Questa moderna costruzione è stata edificata nel 2022, su un lotto di 1.230 m2 affacciato sul mare.
L'interno è arredato con mobili di design su misura.
Al piano terra della villa si trova un disimpegno, una camera da letto con proprio bagno, toilette e un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, e l'uscita su una terrazza dove si trova una grande piscina riscaldata.
Al primo piano si trovano 3 camere da letto con i proprii bagni, e dalla camera più grande, la cosiddetta "Master bedroom" e uscita al balcone.
Nel semiterrato ci sono 2 camere da letto con i proprii bagni, un ufficio privato, una sala benessere con vasca idromassaggio, sauna e uscita sul giardino.
Il concetto di soggiorno "Open space" è una parte importante di queste splendide ville. Tutte le finestre a sud e le pareti di vetro offrono una vista sul mare e sulla bellezza della natura.
Piscina riscaldata di circa 35 m2 dispone di un sistema di regolazione automatica dei valori di cloro e Ph, moderna illuminazione a LED e sistema contro flottante (Anti-wave system).
La villa dispone di un sistema di allarme Smart e CCTV camere per la sicurezza.
Villa ha un bel giardino e un ampio parcheggio per 4 veicoli.
La cosa interessante di questa proprietà è che si trova a soli 500 metri dalla spiaggia più bella del Quarnero, la famosa spiaggia di Moščenićka Draga.
Questa villa è di proprietà della società, il prezzo è di € 2.000.000 + IVA se si compra come ditta (con possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA). Se la casa viene comprata come persona fisica, il prezzo con IVA è di € 2.500.000.
La villa è arredata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle, quindi è una perfetta residenza familiare, ma anche un ottimo investimento per chi vuole dedicarsi al turismo di alto livello.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Nuovo
  • Tetto piano

Parcheggio

  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Certificato di proprietà
  • MISSING TRANSLATION

Contattare questo agente

Ana Kralj-Ladi

office-st@europartner.hr

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