Terreno, 587 m2, Vendita, Poreč

Localita'Poreč

Prezzo140 000 €

Superficie587,00 m2

Codice immobileE-702

Informazioni di base

  • Tipo di terrenoTerreno edificabile
  • Distanza dal mare5 000 m
  • Distanza dal centro citta'6 000 m

Terreno edificabile in vendita, Poreč, 140 000 €

Terreno edificabile + progetto principale, vicino a Parenzo, costruzione possibile immediatamente!
Questo bellissimo terreno che proponiamo in vendita si trova in un piccolo villaggio lontano da Parenzo e dalla spiaggia più vicina a circa 5 km. Nel vicino villaggio si possono trovare una panetteria, un negozio, un ufficio postale, un ristorante e una caffetteria.
Vendiamo il terreno in due opzioni:
a) Terreno + permesso di costruire in corso di validità + progetto esecutivo. Il permesso di costruire è valido ed è possibile costruire da subito.
Se decidi di acquistare questo terreno con il progetto, ti sei risparmiato almeno un anno di raccolta della documentazione necessaria e in generale di preparazione della costruzione. Questo terreno offre un grande vantaggio per il fatto che è possibile iniziare immediatamente la costruzione.

b) Casa con una superficie lorda totale di 162 m2 (superficie netta della casa 127,5 m2 + 47,80 m2 di terrazze coperte) e piscina 34,2 m2.
La casa è composta da piano terra e primo piano. Il piano terra ha una camera da letto con bagno, cucina, soggiorno separato, terrazzo coperto, dispensa e servizi igienici. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una camera con terrazzo vista mare.
Dal piano terra di questa bella casa si estende anche una vista mare. La casa è in parte circondata da uliveti e terreni agricoli.
Il progetto principale per questa casa è stato preparato ed è stata ottenuta una licenza edilizia. La casa viene venduta a progetto, che ti dà la possibilità di scegliere i colori della facciata e delle pareti interne, i colori della falegnameria interna ed esterna, e dei pavimenti, delle ceramiche e dei sanitari.
Per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento è prevista l'installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caminetto interno a legna. La cucina estiva in mattoni è come un edificio separato con un camino esterno e un lavandino. La decorazione esterna prevede la pavimentazione dei viali esterni e delle zone prendisole con ceramica, una piscina esterna con relative attrezzature, un parcheggio pavimentato per 2 auto, un muro in muratura recintato e un cancello d'ingresso. Sulla parte coltivata verranno messe a dimora piante mediterranee, olivi ed erba seminata con l'immancabile irrigazione automatica.
Il prezzo della casa con tutto quanto sopra è di Euro 465.000,00.
Il prezzo indicato comprende:
1. Decorazione interna: bagni con ceramiche e wc, porte interne, pareti tinteggiate in colore prescelto, pavimento in ceramica in cucina, sala da pranzo e soggiorno, laminati nelle camere, scala interna in muratura con gradini in legno e ringhiera in metallo, inserto camino a legna , interruttori , riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad acqua con pompa di calore
2. Decorazione esterna: percorsi lastricati in ceramica (imitazione pietra), terrazze e area prendisole intorno alla piscina, cucina estiva pavimentata in ceramica, caminetto a legna e lavello in pietra, piscina esterna in cemento di 40 m2 con pellicola e relativa attrezzatura da piscina (Hayward), verde area attrezzata con irrigazione automatica e prato seminato, parcheggio pavimentato per 2 auto, cancello d'ingresso in ferro con apertura automatica, muro di recinzione in cemento.
Al seguente link puoi trovare un'animazione 3D di come dovrebbe apparire la casa una volta completata: https://youtu.be/J3aJQWtTwZ4
I mobili elencati non sono inclusi nel prezzo ma sono elencati come esempio di decorazione e c'è la possibilità per il venditore di prendere in carico il design degli interni con un supplemento concordato.

Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di Agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Informazioni aggiuntive

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  • Ristorante
  • Chiesa

Possibilità

  • Residenziale

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Progetto per casa famigliare
  • Certificato di proprietà

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Ela Liović

ella@europartner.hr

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