Villa vicino a Labin, 3 camere da letto, piscina, vista panoramica sull'isola di Cres, Rabac e Rijeka

Localita'Labin

Prezzo490 000 €

Superficie165,00 m2

Codice immobile0471

Informazioni di base

  • Area esterna555,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze4
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione2021
  • Distanza dal mare1 000 m
  • Distanza dal centro citta'8 000 m
  • Posti di parcheggio2

Casa Villa in vendita, Labin, 490 000 €

Proponiamo in vendita una bellissima villa situata vicino a Labin, lontana dal mare e dalla spiaggia solo a circa 1 km.
La villa è stata progettata come una combinazione di architettura moderna di linee rette e tradizionale stile mediterraneo, ed è stata costruita con materiali moderni e tradizionali della zona utilizzando pietra d'Istria lavorata a mano.
La sua superficie abitabile netta è di 165 m2 ed è composta da piano terra e primo piano. Il giardino della villa ha una superficie di 555 m2, con un'incantevole vista sul mare Adriatico dal piano terra e tutte le stanze al piano superiore. La villa offre una vista panoramica aperta sull'isola di Cres, Rabac e Rijeka.
Il tempo stimato di completamento della costruzione è ottobre 2021.

Il piano terra è composto da un soggiorno dal moderno concetto di "open space", che comprende una cucina con isola e sala da pranzo, bagno e ripostiglio con accesso a due terrazze. Il piano della villa è composto da tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e spogliatoio. Tutte le camere hanno accesso a terrazze con vista panoramica sul mare Adriatico e sull'isola di Cres. Le camere hanno parquet in rovere e grandi pareti in vetro che si affacciano sul mare dal letto. Le recinzioni dei terrazzi del primo piano e del corridoio del primo piano sono in vetro. Il piano terra è collegato al primo piano da scale a sbalzo rivestite in legno dello stesso colore del parquet che si trova su tutto il piano della casa. I gradini a sbalzo sono incorporati nel muro di cemento, che alla fine rimane nel cemento per il quale la cassaforma è stata appositamente realizzata in modo che lo strato finale di calcestruzzo rimanga con gli anelli della cassaforma. La ringhiera delle scale a sbalzo al piano terra è in cavo, mentre la ringhiera sopra le scale al primo piano è in vetro.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto il piano terra e in tutti i bagni al piano superiore, e in tutta la villa, in tutte le stanze, è installato un condizionatore inverter, controllato tramite connessione WI-FI. Sempre al piano terra c'è un camino elettrico.

La villa dispone di 4 bagni, uno al piano terra e tre al piano superiore. I bagni sono dotati di ceramiche moderne e di alta qualità (piastrelle di prima classe) e docce "walk-in", mentre un bagno al piano superiore ha una moderna vasca da bagno indipendente. Tutti i bagni hanno rubinetti a scomparsa che fuoriescono dal muro in nero e argento.

Vetro a tre strati del produttore tedesco GEALAN, con profilo a sei camere. Sono presenti tapparelle elettriche sulle ampie vetrate del piano terra e del primo piano. La porta d'ingresso è in alluminio antracite antieffrazione.

Attraverso le pareti vetrate del piano terra si accede alla piscina di 27 mq, il cui interno è rivestito con tessere di mosaico ceramico ed è illuminato con due faretti a led. La piscina è rivestita in pietra. Il solarium intorno alla piscina è rivestito con piastrelle in ceramica antiscivolo di prima qualità (R11).

Il paesaggio orticolo è costituito da prati, ulivi istriani, palme, alloro, lavanda e altre piante mediterranee, con irrigazione del verde impostata o secondo il cliente. Il giardino è illuminato, con videosorveglianza incorporata e allarme controllato tramite connessione WI-FI.

Nel campo sono presenti due posti auto sul retro della casa a cui si accede attraverso un ingresso carrabile che è una recinzione metallica, con possibilità di installare un motore per il controllo automatico della recinzione d'ingresso.

La facciata del piano terra è costituita da pietra autoctona d'Istria, lavorata a mano senza l'utilizzo di macchinari, spessa 20 cm, mentre la facciata del primo piano è bianca.

Nel villaggio c'è un negozio di alimentari locale e diversi ristoranti locali, tutti nel raggio di 1,5 chilometri. Grandi supermercati sono a 10 km di distanza.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Terrazzo
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Allarme
  • Giardino ordinato
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Elettricita'

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Campo da gioco
  • Spiaggia pubblica
  • Ristorante

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Certificato di proprietà

Contattare questo agente

Ela Liović

ella@europartner.hr

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