Casa Villa in vendita, Svetvinčenat, 650 000 €
Bellissima villa in pietra completamente rinnovata di 320m2 con piscina e giardino di 245m2 situata in un idilliaco villaggio istriano nell'Istria centrale.
Questa villa di design è stata costruita nel 1800 e completamente rinnovata nel 2018 con tanto amore e rispetto.
Si trova a 4000 m dalla città medievale di Svetivincenat, che ha tutti i comfort necessari.
La villa è composta da tre piani, piano terra, primo piano e mansarda con un totale di cinque camere da letto e quattro bagni.
L'interno della villa è arredato con mobili accuratamente selezionati, allineati all'ultimo dettaglio.
Il piano terra della villa di 91m2 con attività quotidiane in soggiorno, sala da pranzo e cucina con due uscite sulla terrazza coperta e sulla piscina consente alla vita quotidiana di fluire verso l'esterno.
Al piano terra c'è un bagno per gli ospiti e la specialità è la cantina unica nella vecchia poppa, che offre il luogo perfetto per fuggire dallo stile di vita moderno accelerato.
Al primo piano della villa c'è una camera da letto matrimoniale con bagno e altre due camere da letto che condividono un bagno che ha un'uscita sulla terrazza della vecchia poppa.
Nell'attico della villa c'è una spaziosa camera da letto con bagno.
La villa è dotata di mobili e dettagli unici selezionati che completano ogni passo e apportano eleganza e lusso allo spazio.
Il piano terra della villa è rivestito in pietra d'Istria, mentre le camere hanno pavimenti in rovere spazzolato. I bagni sono dotati di ceramiche di prima classe.
Durante l'adattamento è stata prestata particolare attenzione al rispetto dello stile indigeno istriano, non deviando dalle soluzioni architettoniche mediterranee.
Sono stati utilizzati principalmente materiali naturali come pietra, vecchi tavoloni e legno.
Tutti i pavimenti e il tetto sono stati ricostruiti in cemento, mentre antiche travi in legno e mattoni sono stati usati come decorazioni, sottolineando l'ambiente rustico.
La falegnameria interna ed esterna è in legno di larice.
La villa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda tramite una pompa di calore a pompa di calore con il contributo energetico dei collettori solari e il riscaldamento della villa tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (piano terra).
Oltre al riscaldamento a pavimento, la villa è dotata di un camino e una stufa in ceramica unica (maiolica) che fornisce un'ulteriore fonte di calore naturale.
Quattro unità di aria condizionata sono incaricate del raffreddamento della villa.
L'esterno della villa dispone di una bellissima piscina di 30m2 dotata di un bio-sistema di acqua salata con trattamento automatico dell'acqua e massaggio subacqueo.
La piscina ha un sistema di riscaldamento dell'acqua.
Accanto alla piscina c'è una cucina estiva realizzata in un ex forno per il pane e una sala tecnica con attrezzatura da piscina e lavanderia.
La villa è dotata di un sistema di allarme, citofono, porte d'ingresso remote, WiFi e videosorveglianza con la possibilità di controllare tramite smartphone.
All'interno della proprietà sono disponibili due posti auto.