Terreno, 2200 m2, Vendita, Opatija - Poljane

Localita'Opatija, Poljane

Prezzo150 000 €

Superficie2 200,00 m2

Codice immobile0106

Informazioni di base

  • Tipo di terrenoTerreno edificabile
  • Distanza dal mare3 000 m
  • Distanza dal centro citta'3 000 m

Terreno edificabile in vendita, Opatija, 150 000 €

Terreno edificabile di 2.200m2 con vista mare e possibilità di costruire 3 edifici.
Ottima posizione micro, a 3000 metri dal mare.
Con informazioni sulla posizione.
Terreno di costruzione:
I terreni secondo lo scopo e le condizioni di costruzione sono situati all'interno della parte non costruita dell'area di costruzione del villaggio di Poljane - 5 particelle.
Una parte del polo Poljane si trova al di fuori dell'area di costruzione dell'area protetta della foresta Š2 e in parte nella parte non asfaltata dell'area urbana dell'insediamento.
Il piano territoriale degli edifici residenziali è suddiviso in:
Edifici residenziali individuali e edifici a più piani.
I singoli edifici residenziali sono staccati, due e comuni edifici ad uso abitativo con un massimo di tre appartamenti, che entro l'altezza consentita in 11,0 metri e un altezza totale da 13,0 m, hanno più di un piano interrato e tre piani e mansarda.
I singoli edifici residenziali possono essere costruiti all'interno delle aree di costruzione della città di Opatija in conformità con le disposizioni dell'articolo 20, paragrafo (1).
La superficie minima ammissibile del blocco di costruzione - l'edificio indipendente è 600m2.
L'area ammissibile del blocco di costruzione per la costruzione di singoli edifici residenziali non è limitata.
L'area del piano più basso di un nuovo edificio ricostruito o sostituito - un singolo edificio residenziale - è:
- per un edificio indipendente 80m2 fuori ZOP e 100m2 in ZOP
- per bifamiliare e bifamiliare di 60m2
Il coefficiente di costruzione massimo ammissibile (kig) è determinato:
- per gli edifici indipendenti 0.3
- per edifici doppi e di grandi dimensioni 0.4
Il coefficiente di utilizzo massimo ammissibile sulla parte aerea dell'edificio (piccolo) è:
- per edifici indipendenti 0,9
- per edifici doppi e aggregati 1.0
La distanza del singolo edificio residenziale dovrebbe essere:
- Fino a 6,0 m fino al livello normativo della nuova costruzione
- fino al limite della particella di costruzione, per la nuova costruzione è di almeno 4,0 m.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Vista al mare

Permessi

  • Informazione di località
  • Certificato di proprietà

Agenzia di contatto

Europartner

office@europartner.hr

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