Nova luksuzna vila s prekrasnim pogledom na more

LokacijaPoreč

Prodajna cijena837 500 €

Kvadratura202,54 m2

Šifra objekta654

Osnovne informacije

  • Okućnica946,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredA+
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2018
  • Udaljenost od mora13 000 m
  • Udaljenost od centra13 000 m
  • Br. parkirnih mjesta6

Kuća Vila za prodaju, Poreč, 837 500 €

Ova ekskluzivna novosagrađena villa nalazi se u malom Istrskom selu na 13 km udaljenosti od mora i grada Poreča.
Visoki sjaj i glamur, elegancija i profinjenost, luksuz, ali umjerenost - to su glavne karakteristike interijera ove Vile. Svaka prostorija je obogaćena predivnim namještajem i dekorativnim elementima, a dizajnirane u galantnom i dojmljivom stilu.
Vila je spretno raspoređena na dvije etaže ukupne netto stambene površine 202,54m2(bruto stambena površina 246,34 m2) od kojih svaka zadovoljava određene životne potrebe vlasnika.
U prizemlju se nalazi moderno uređen dnevni boravak, spojen sa kuhinjom i blagavaonicom sa izlazom na veliku natkrivenu vanjsku terasu i bazen.
Diskretno odvojene od dnevnog boravka u prizemlju se nalaze dvije moderno uređene spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na osunčanu terasu.
Unutarnje stepenište vode na prvi kat vile gdje se nalaze dvije elegantne spavaće sobe s kupaonicama s izlazom na veliku terasu koja nudi veličanstven pogled na more i okolicu.
Ukupna površina zemljišta na kojoj je vila sagrađena je 946m2, a centralnim dijelom prekrasno uređenog vrta dominira "infinity" bazen od 60m2 sa sunčalištem od 120m2 i moderno opremljen Barbecue od 30m2.
Ovu famoznu vilu ukrašava hortikulturno obrađena površina od 350 m2 , a šest parkirnih mjesta su unutar ograđenog prostora dvorišta.

OSTALA OPREMA.
Grijanje i hlađenje rješeno je preko dizalice topline - Mitsubishi sustav, sa ventilkonvektorima skrivenim u spuštenom stropu, te kompletna sanitarna topla voda grije se preko solarnih panela - Bosch sustav, uz mogućnost nadopune preko dizalice topline.
Kompletno LED osvjetljenje kako izvana tako i iznutra.
Sanitarije: Hansgrohe.
Vanjska aluminijska stolarija: Schuco.
Podovi: troslojni talijanski parket Berti (spavaće sobe i predsoblje na katu), te talijanska keramika Marazzi 1. klase (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonice, spremišta, sve vanjske opločene površine)
Demit fasada debljine: 10 cm.
Energetski certifikat: A+
Kompletan objekt pokriven videonadzorom i alarmnim sustavom, te automatsko otvaranje kapije za ulaz vozila, te automatsko navodnjavanje kompletne hortikulture.
Namještaj poznatih dizajnera i tehnika uključeni su u ponuđenoj cijeni.

UDALJENOST.
udaljenost od mora - Poreč: 13 km
spoj na autoput - Y - 2 km

VLASNIŠTVO: privatna firma , PDV(25%) je uključen u ponuđenoj cijeni.
Postoji mogućnost kupnje i same firme zajedno sa objektom, kao i financiranje kupnje od strane banke u iznosu od 50 % iznosa investicije.

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Ostava (izba)
  • Spremište
  • Dodatne prostorije
  • Pogled na more

Grijanje

  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Mara Miloš

office@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".