Kuća Samostojeća za prodaju, Poreč, 850 000 €
U neposrednoj blizini grada Poreča, u urbanom naselju, nudimo fantastičnu priliku za investitore; veliki poslovno-stambeni objekt s restoranom u izgradnji.
Ova nekretnina nudi mogućnost za izgradnju manjeg hotela, pansiona ili objekta druge turističke namjene.
Tlocrtna površina nekretnine proteže se na 867 m2, na parceli od 1.650 m2 i s pogledom na more.
Nekretnina je izgrađena u 3 etaže podrum, prizemlje i kat. Podrumski dio je 35,61 m2.
Prizemlje: najveći dio prizemlja je prostor predviđen za restoran čije je unutarnje uređenje osmišljeno na vrlo unikatan način da cijeli prostor ukrašavaju originalne drvene grede s puno pažnje restaurirane i ugrađene, a stare preko 100 godina. Restoran ima salu za ručavanje, galeriju, lobby, bar i ostale sadržaje koji će budućim gostima pružiti posebnu atmosferu.
Na suprotnoj strani prizemlja nalazi se veliki obiteljski stan, a tu su kompletno uređena tri apartmana.
Kat kuće je u roh-bau fazi i osmišljen da se sastoji od galerije koja pripada restoranu, jednog stana u kuli kuće, te tri apartmana od 39,63 m2, 25,13 m2 i 31,27 m2 i predprostora od 58,34 m2. Svaki apartman ima natkrivenu terasu, loggiu i sobu sa kupaonom.
S obzirom na postojeću stambenu površinu, ovo je nekretnina prepuna potencijala, postoji mogućnost podizanja još jedne etaže uz nadopunu glavnog projekta, pa je ovdje moguće izgraditi veći objekt turističkog sadržaja, u naselju koje je prepuno turista u vrijeme ljetne sezone.
Površina okućnice ima prostor za cca. 50 parkirnih mjesta i bazen u vrtu.
Blizina grada Poreča: 4 km...Blizina mora: 3 km.
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.