Moderna vila u izgradnji u Istri - Villa Harmony

LokacijaPoreč

Prodajna cijena760 000 € (5 726 220 kn)

Kvadratura229,82 m2

Šifra objektaM-0640

Osnovne informacije

  • Okućnica914,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2024
  • Udaljenost od mora8 500 m
  • Udaljenost od centra8 500 m
  • Br. parkirnih mjesta3

Kuća Vila za prodaju, Poreč, 760 000 €

Ovdje vam predstavljamo opet nešto novo iz naše ponude, izuzetno atraktivna Vila u izgradnji s bazenom i većom okućnicom , modernog dizajna, na mirnoj lokaciji 10 minuta vožnje do mora i centra grada Poreč . Ekstravagantna vila savršeno optimiziranog tlocrta, za vas je dostupna po sistemu „ključ u ruke“!
Kada gradite novi dom, imate priliku dizajnirati interijer i eksterijer svog doma, na temelju osobnih preferencija i potreba. Moderni građevinski materijali i tehnologije omogućuju izgradnju domova s boljom izolacijom, učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja te energetski učinkovitim uređajima.

Na prodaju nudimo „Vila Harmony “ , modernog dizajna čija gradnja upravo započinje. Vila se gradi na zemljištu od 914m2. Lokacija izuzetno atraktivna za sve koji vole uživati u tišini, a paralelno biti udaljeni par minuta vožnje od većih gradskih centara. Selo Matulini, smješteno na 10 minuta vožnje udaljeno od mora i centra grada Poreč.
Unutar ograđenog dvorišta vila će raspolagati bazenom veličine 30,84m2 te ljetne kuhinje od 9,86m2.
Ova moderna vila nudi stambenu površinu od 229,82m2 , koncipirana je kroz dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz je na južnom pročelju gdje se preko natkrivenog prolaza ulazi u hodnik koji povezuje spavaću sobu s pratećom kupaonicom, gostinjski wc, te vodi u otvoreni prostor koji se sastoji od kuhinje blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Iz blagovaonice/dnevnog boravka je moguć izlaz na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubištem pristupa se prostorijama smještenim na prvom katu, tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i balkonima koji nude pogled na zeleni okoliš .

Tehnički opis:
Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .
Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm
Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.
Vanjska stolarija predviđena je od pvc-a stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima . Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.
Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.
Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.
Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje
potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.
Ulazne kapije na automatsko otvaranje
Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje
Vanjska rasvjeta , tri parkirna mjesta , alarmni sustav i sustav i video nadzora.

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Internet
  • PVC stolarija
  • Dodatne prostorije
  • Odvojen sanitarni čvor
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Dizalica topline
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja
  • Ravan krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Škola
  • Banka
  • Javna plaža
  • Trgovački centar
  • Autoput

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za obiteljsku kuću
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Hrvoje Petrinjak

hrvoje@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".