EKSKLUZIVA AGENCIJE - Istarska kamena vila, Gračišće

LokacijaGračišće

Prodajna cijena550 000 € (4 143 975 kn)

Kvadratura210,00 m2

Šifra objektaM-0633

Osnovne informacije

  • Okućnica978,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Broj soba6
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica3
  • Godina renovacije2007
  • Udaljenost od mora20 000 m
  • Udaljenost od centra4 500 m
  • Br. parkirnih mjesta3

Kuća Vila za prodaju, Gračišće, 550 000 €

Prodaje se prekrasna kamena vila u centralnoj Istri na području prekrasne općine Gračišće. Vila se nalazi u manjem mjestu sa svega nekolicinom susjednih kuća čime je osiguran mir i privatnost. Ono što krasi ovu nekretninu jest dodir s netaknutom prirodom, sama vila se nalazi na rubu građevinske zone i okružena je prekrasnom šumom. Ovakve lokacije zlata su vrijedne, taj mir, priroda, čisti zrak, samo su jedne od beneficija života u centralnoj Istri koja još uvijek ostaje nekomercijalizirana, ne prenapučena i istinita svojoj povijesnoj čari.
Ova vila sagrađena je 1900-ih godina, no renovirana je 2007. godine kada su sadašnji vlasnici kupili "starinu" i sagradili od nje prekrasnu kamenu vilu koja sadržava onaj klasičan Istarski štih. Vlasnici su nekretninu kupili 2005. godine i sama renovacija je trajala 2 godine (fotografije procesa renovacije prezentirane su na kraju slika u oglasu).Prilikom renovacije pokušalo se očuvati što više izvornih elemenata ne narušavajući njenu povijest i s mišlju što je izvorno Istarsko pri rekonstrukciji, znači da sam naum nije bila modernizacija nekretnine već vraćanje funkcionalnosti uz što veću količinu originalnih lokalnih elemenata.
Sama vila podijeljena je na 3 etaže, prizemlje, prvi kat i drugi kat, te sadržava 3 različita ulaza u vilu (jedan ulaz u prizemlju, te dva na prvom katu). Prizemlje je osmišljeno kao poseban apartman koji je spojen unutarnjim stepeništem sa ostatkom vile. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, te prostrane spavaće sobe. Stepeništem se penjemo na prvi kat na kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, te natkrivena terasa s blagovaonskim stolom. Stepeništem iz blagovaonice penjemo se na drugi kat na kojem se nalazi spavaći dio sastavljen od dvije prostrane spavaće sobe i dječje sobe, također, u tom predjelu nalazimo i kupaonicu. Za grijanje i hlađenje postavljeni su klima uređaji i električni radijatori, te kamin u prizemlju i na prvom katu. Cijeli interijer vile krase kameni zidovi, drveni namještaj i stolarija, drveni stropovi i grede, keramika klasičnih Istarskih kamenih kuća, visoki stropovi i drvena stepeništa. Međukatna konstrukcija napravljena je od betona, međutim ukrašena je drvenim gredama i oplatama kako bi se ostavio dojam originalnosti Istre.
Ulaz u dvorište vile osiguran je čeličnom kapijom i kamenim stupovima, drugi dio dvorišta ograđen je zelenom ogradom, dok dio dvorišta na kojem se nalazi bazen i lounge fotelja omeđen je željeznom ogradom i zelenom ogradom kako bi se eksterijer utopio u sklad sa šumom koja okružuje dvorište.
Do sada vila je korištena za osobni hedonizam u čarima ljepote centralne Istre, te u svrhu turističkog najma.

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Internet
  • Kamin

Grijanje

  • Struja
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Kamena kuća
  • Preuređeno

Parking

  • U posjedu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javna plaža
  • Trgovački centar

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1
  • 2

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Hrvoje Petrinjak

hrvoje@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".