Kuća Samostojeća za prodaju, Marčana, 995 000 €
Istra, Krnica
Prodaje se autohtona istarska kamena kuća u samom centru Krnice, koja će vas očarati svojim šarmom i originalnim detaljima. Ova prekrasna nekretnina prošla je obnovu s posebnom pažnjom na očuvanje njenog povijesnog karaktera, a radovi su započeti početkom 2000-ih godina. Stručnjaci za obnovu uložili su nekoliko godina rada kako bi joj vratili njen konačni sjaj. Svi dijelovi kuće, osim krova koji je obnovljen prema modernim standardima, pažljivo su sačuvani.
Kuća se prostire kroz 3 etaže, nudeći prostor za udoban život. Prizemlje obuhvaća veliku kuhinju s blagovaonicom, prostoriju s kaminom, prostrani dnevni boravak, veliko predsoblje i gostinjsku kupaonicu. Dva stubišta, smještena na suprotnim krajevima kuće, vode na gornje katove. Također, kuća ima prostoriju koja je trenutno namijenjena radionici ili garaži, iznad koje se nalazi prostorija za fitness. Ove prostorije mogu se preurediti prema želji budućeg vlasnika.
Na prvom katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja je istovremeno i najsunčanija prostorija u kući, hodnik, još jedna kupaonica i dvije spavaće sobe. Drugi kat je djelomično uređen i sastoji se od kupaonice, hodnika i spavaće sobe. Također, na raspolaganju su još dvije prostorije veličine 40 m2 i 33 m2, koje se lako mogu pretvoriti u dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. S drugog kata pruža se predivan pogled na more.
Kuća ima drvene prozore s ugrađenom zaštitom od insekata. Opremljena je centralnim plinskim grijanjem, klima uređajima i drvenim kaminom za ugodne zimske večeri.
Osim prekrasne kuće, ovo imanje nudi i lijepo uređenu okućnicu površine 2800 m2, koja je u potpunosti građevinsko zemljište. Okućnica je obogaćena mnogim voćkama, stablima i ukrasnim biljem, stvarajući slikovitu atmosferu. Na ovom prostranom zemljištu dozvoljena je gradnja pomoćnih objekata i kuća. Također, nedavno obnovljen bazen veličine 40 m2 pruža osvježenje i užitak za vruće ljetne dane. Ova nekretnina nudi mnogo privatnosti i mira, savršenih za opuštanje i uživanje.
Ova nekretnina također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Može poslužiti kao turistički objekt, etno hotel, hotel s restoranom ili nešto slično. Uz kuću dolazi i gliser dužine 6,5 metara s vlastitom prikolicom, te vez u Krničkom portu s bovom i gumenjakom s motorom na struju. Dodatno, uključen je i stari Land Rover original iz 80-ih godina koji čeka obnovu.
Ova autohtona istarska kamena kuća u centru Krnice pruža jedinstvenu priliku za život u prekrasnom okruženju, ispunjenom poviješću i istarskom tradicijom. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove iznimne nekretnine i uživate u istinskom mediteranskom životnom stilu.
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.