Kuća Dvojni objekt za prodaju, Poreč, 395 000 €
Na prodaju nudimo kuću u blizini Poreča, cca 4 km od centra grada i predivnih porečkih plaža.
Kuća je dvojna, ima 108,12 m2 stambene površine, toplu garažu veličine 20 m2 (može
biti ured), 2 parking mjesta, vrt, ljetna kuhinja te veliki natkriveni dio uz ljetnu
kuhinju.
Prizemlje se sastoji od:
Ulaz, tehnička soba 3,68 m2 (bojler, spremnici vode, vešeraj, wc i lavandin),
hodnik, kupaonica s wc-om i tuš kabinom, spremište 5,72 m2 ispod skala koje
služi kao walk in ormar, open space prostor kuhinja6,62 m2, blagovaonai dnevni
boravak 23,20 m2 te izlaz na natkrivenu terasu 6,72 m2.
Kat se sastoji od:
Hodnik 7,29 m2 u kojem je veliki ugradbeni ormar, spavaća soba 1 s walk in
ormarom 11,88 m2 i izlazom na loggiu 3,13 m2;spavaća soba 2 - 12 m2 s izlazom
na istu loggiu; spavaća soba 3-7,80 m2; kupaonica 5,10 m2 s wc i kadom.
Tehničke specifikacije:
Kuća je potpuno namještena i takva se prodaje. Zadnja renovacija je napravljena
2021. Ima trofaznu struju (15 kW), 4 klima uređaja (3 sobe i dnevni boravak),
centralno grijanje na struju, centralni filter vode za cijelu kuću, automatski sustav
navodnjavanja, razvedena struja s utičnicama u vrtu, razvedena topla voda i
struja s utičnicama na ljetnoj kuhinji, ugrađen sustav pametne kuće (upravljanje
grijanjem i hlađenjem, paljenje i gašenje rasvjete u kući, vrtu i okućnici,
upravljanje kapijom, 2 kamere i sve to preko mobitela na daljinu), razvedena
internet mreža u svim prostorijama s 3 wi-fi repetitora koji omogućavaju
potpunu pokrivenost cijele parcele te internet antena koja pruža brzine do 100
Mb/s
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.