Opatija - elegantna vila sa panoramskim pogledom i integriranim Smart home sustavom

LokacijaOpatija

Prodajna cijenaCijena na upit

Kvadratura300,00 m2

Šifra objektaE-128

Osnovne informacije

  • Okućnica300,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica5
  • Godina izgradnje2022
  • Udaljenost od mora400 m
  • Udaljenost od centra1 000 m
  • Br. parkirnih mjesta4

Kuća Vila za prodaju, Opatija, Cijena na upit

Ova moderna luksuzna vila koju Vam nudimo na prodaju nalazi se u bajnoj Opatiji na samo 200 m zračne udaljenosti od mora i plaže. Smještena na kaskadnom terenu, na parceli od 670 m vila pruža očaravajući pogled na more i otoke Kvarnera. Vila odiše elegancijom te skladnim interijerom i eksterijerom.
Stambena površina vile iznosi 300m2 i proteže se na tri etaže. Uređenje vile je podijeljeno na 3 zone: zona za zabavu, dnevna zona te lounge zona.
U suterenu vile nalazi se zona za zabavu sa manjim hidromasažnim bazenom, sunčalištem i popratnim sadržajima poput aperitiv bara sa stolicama u bazenu.
Parcela je kompletno ograđena kamenim zidom što osigurava mir, intimu i zaklon od znatiželjnih pogleda.
Dnevna zona se nalazi na prizemlju i prvom katu. Prizemlje je sastavljeno od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone uređeno po open space konceptu, spremišta te kupaone za tušem. U nastavku je smještena jedna dodatna prostorija koja može biti radna soba ili dodatna spavaća soba. Dnevnim boravkom dominira velika staklena stijena na električno otvaranje koja pruža panoramski pogled na more i Kvarner iz samog dnevnog boravka.
Vanjskim dijelom prizemlja dominira bazen od 30 m2 sa sustavom protustrujnog plivanja i sunčalištem. Tu se također nalazi ljetna kuhinja sa vanjskom blagovaonom. Veliki bazen u prizemlju i manji bazen u suterenu povezuje vodopad stvoren od sustava bazenske tehnike koji povezuje ta dva bazena i omogućava da voda konstanto cirkulira u vodopadu.
Na prvom katu se nalazi master bedroom sa kupaonom i terasom, a uz nju ovdje su smještene još dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom od kojih jedna ima i vlastitu terasu.
Na vrhu vile nalazi se lounge zona sa whirlpoolom koja je termo zatvorena staklenim stijenama te se može koristiti kako u ljetnim tako i u zimskim periodima. Dizajnerski kamin daje poseban ugođaj upravo u zimskim mjesecima. U ljetnim mjesecima taj prostor može biti otvorena terasa opremljena udobnim foteljama i kaučem. U ovoj zoni također se nalazi zasebna kupaona, manja kuhinja- bar i sunčalište.
U podrumu vile smješten je dodatni prostor opremljen audio- vizualnim sustavom i sustavom grijanja-hlađenja koji može bit prostor za zabavu, kino dvorana, vinski podrum ili spremište.
Vila raspolaže integriranim Smart home sustavom KNX. Pametne kuće nude slijedeće prednosti u odnosu na konvencionalne domove: uštede energije, upravljanje i kontrola prostora na daljinu, sigurnost, povećanje vrijednosti nekretnine, komfor i lifestyle. Svi sustavi vile ( grijanje- hlađenje, elektro-sustav, audio-vizualni sustav, senzorski alarm, videonadzor, sustav pametne kuće, koji sustavi pokrivaju sve prostorije vile ) jesu integrirani u jedan izvor upravljanja; KNX sustav. Sama oprema vile i instalacije biti će od renomiranih talijanskih proizvođača - na primjer vrata će biti marke Barausse; elektro sustav, lampe i ostalo Groppi i Viabizzuno; špine, tuševi, kade REXA. Vanjska stolarija i staklene stijene - Heroal.
Vila raspolaže sa 4 parkirna mjesta i stanicom za punjenje električnih vozila.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Ostava (izba)
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • Satelitska TV
  • Alu stolarija
  • Dodatne prostorije
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica
  • Pogled na more

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Trgovački centar
  • Marina
  • Rent-a-car
  • Stanica za punjene el. automobila
  • Muzej
  • Poštanski ured
  • Restoran
  • Casino
  • Bolnica
  • Crkva

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1
  • 2

Dokumentacija

  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Ela Liović

ella@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".