Zemljište u blizini Poreča 614 m2 sa pogledom na more

LokacijaPoreč

Prodajna cijena140 000 €

Kvadratura614,00 m2

Šifra objektaE-701

Osnovne informacije

  • Vrsta zemljištaGrađevinsko zemljište
  • Električni priključakNa terenu
  • Priključak vodeNa terenu
  • Udaljenost od mora5 000 m
  • Udaljenost od centra6 000 m

Građevinsko zemljište za prodaju, Poreč, 140 000 €

Ovo lijepo zemljište koje nudimo na prodaju nalazi se u malom selu udaljenom od Poreča i najbliže plaže cca 5 km. U obližnjem mjestu možete pronaći pekaru, trgovinu, poštu, restoran i kafić.
Zemljište prodajemo u dvije opcije:
a) Zemljište + pravomoćna građevinska dozvola + izvedbeni projekt. Građevinska dozvola je aktualna i moguće je graditi odmah.
Ukoliko se odlučite na kupnju ovog zemljišta sa projektom, uštedjeli ste si barem godinu dana prikupljanja potrebne dokumentacije i općenito pripremanja gradnje. Ovo zemljište pruža veliku prednost zbog činjenice da je moguće sa gradnjom započeti odmah.

b) Kuća ukupne bruto površine 162m2 (neto površina kuće 127,5m2 + 47,80m2 natkrivenih terasa) i bazena 34,2m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju su smješteni spavaća soba sa kupatilom, kuhinja, odvojeni dnevni boravak, natkrivena terasa, ostava i toalet. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom, jedna soba sa terasom s koje se proteže pogled na more.
Iz prizemlja ove lijepe kuće također se proteže pogled na more. Kuća je dijelom okružena maslinikom i poljoprivrednim zemljištem.
Za navedenu kuću izrađen je glavni projekt i ishodovana je građevinska dozvola. Kuća se prodaje u projektu što vam daje mogućnost odabira boja fasade i unutarnjih zidova, boje unutarnje i vanjske stolarije, te podova, keramike i sanitarije.
Što se tiče grijanja i hlađenja planirana je ugradnja podnog grijanja sa dizalicom topline te unutarnjeg kamina na drva. Zidana ljetna kuhinja je kao zaseban objekt sa vanjskim kaminom i lavandinom. Vanjsko uređenje uključuje popločavanje vanjskih staza i sunčališta sa keramikom, vanjski bazen sa pripadajućom tehnikom, popločeni parking za 2 automobila, ogradni zidani zid i ulaznu kapiju. Na obrađenom dijelu biti će posađene mediteranske biljke, maslina te posijana trava uz neizostavno automatsko navodnjavanje.
Cijena kuće sa svim navedenim iznosi EUR 485.000,00.
Navedena cijena uključuje:
1. Unutarnje uređenje: kupatila sa keramikom i sanitarijama, unutarnja vrata, obojani zidovi u odabranu boju, podna keramika u kuhinji, blagavaonici i dnevnom boravku, laminati u sobama, zidano unutarnje stepenište sa drvenim gazištima i metalnom ogradom, uložak kamina na drva, prekidači, vodeno podno grijanje i hlađenje sa dizalicom topline
2. Vanjske uređenje: vanjskom keramikom (imitacija kamena) popločane staze, terase i sunčalište oko bazena, ljetna kuhinja popločena sa keramikom, kaminom na drva i kamenim lavandinom, betonirani vanjski bazen veličine 40m2 sa folijom i pripadajućom bazenskom tehnikom (Hayward) , zelena površina opremljena sa automatskim navodnjavanjem i posijanom travom, popločen parking za 2 automobila, ulazna željezna kapija sa automatskim otvaranjem, betonski ogradni zid.
Na slijedećoj poveznici možete pronaći 3D animaciju kako bi trebala izgledati kuća kada bude dovršena: https://youtu.be/J3aJQWtTwZ4
Navedeni namještaj nije uključen u cijenu nego je naveden kao primjer uređenja i postoji mogućnost da prodavatelj preuzme uređenje interijera uz dogovorenu doplatu.

Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Dodatne informacije

U blizini

  • Restoran
  • Crkva

Moguća namjena

  • Stambeno

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za stambeni objekt
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Ela Liović

ella@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".