Moderna vila sa bazenom i pogledom na more, 6 km od Poreca

LokacijaPoreč

Prodajna cijena1 300 000 €

Kvadratura520,00 m2

Šifra objekta0469

Osnovne informacije

  • Okućnica1 000,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Stanova u kući4
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba12
  • Broj spavaćih soba6
  • Broj kupaonica6
  • Godina izgradnje2021
  • Udaljenost od mora3 000 m
  • Udaljenost od centra6 000 m
  • Br. parkirnih mjesta3

Kuća Vila za prodaju, Poreč, 1 300 000 €

Nudimo na prodaju novoizgrađenu modernu vilu sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Pogled na more pruža se već iz prizemlja kuće.
Vila se nalazi u blizini Poreča na udaljenosti od cca 6 km od centra i cca 3 km od lijepih porečkih plaža.
Kuća se sastoji od dvije jedinice:
1. apartmanske kuće u kojoj su smještena tri stana – dva u prizemlju te jedan na katu. Ova jedinica ima i prekrasnu krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more te gradove Poreč, Novigrad, Tar i Buje.
2. dvoetažne kuće, kojoj pripada i jedan posebni stan u suterenu koji također ima svoj vanjski ulaz. Iz ove jedinice se također pruža pogled na more te na gradove Poreč, Novigrad, Tar i Buje.
1.Apartmanska kuća:
U prizemlju se nalaze dva dvosobna stana, svaki s posebnim ulazom. Oba stana se sastoje od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonom s wc-om te spavaćom sobom. Iz dnevnog boravka jednog stana izlazi se na prostranu terasu koja ima pogled na more.
Na katu se nalazi trosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, jedne master spavaće sobe s vlastitom kupaonom i wc-om te još jedne spavaće sobe i posebne kupaone s wc-om. Stan ima dvije terase s kojih se pruža pogled na more. Vrhunska krovna terasa na ovoj stambenoj jedinici pruža puno mogućnosti za dodatne sadržaje – jacuzzi te zimski vrt.

2.Druga stambena jedinica se sastoji od dvoetažne kuće te jednog posebnog stana u koji se ulazi posebnim vanjskim ulazom ili unutarnjim stepenicama iz prizemlja kuće. Kuća se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu i okućnicom s bazenom, s koje se također pruža pogled na more. Unutarnjim stepenicama se dolazi na kat na kojem se nalazi jedna master spavaća soba s kupaonom i posebnim hodnikom za veću intimu, s koje se izlazi na terasu s pogledom na more, te druga spavaća soba koja također ima svoju kupaonicu s wc-om. S kata se također izlazi na još jednu, prostranu terasu s panoramskim pogledom. Dodatni stan u suterenu se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, te spavaće sobe i kupaonice s wc-om.
Površina cijele nekretnine je 520 m2 s krovnom terasom od 110 m2 te okućnicom od 1000m2 na kojoj se nalazi bazen.
Posebnost ove nekretnine je vrhunska kvaliteta njezine izgradnje kao i blizina mora i urbanih sredina te mir i tišina.
Svaka spavaća soba ima svoj klima uređaj te je kuća opremljena sustavom za rekuperaciju zraka. Sustavom rekuperacije zraka u prostor ulazi svjež zrak a iz nekretnine se uklanja zagušljiv zrak kojem je oduzeta toplinska energija te se rekuperacijom smanjuje potreba za dogrijavanjem/hlađenjem i time znatno smanjuju troškovi, a povećava kvaliteta zraka u prostoru. Nadalje, grijanje kuće je organizirano sustavom dizalice topline.
Kuća je vrhunski izolirana (30 cm stiropora na zidovima), što ju čini svježom po ljeti i zadržava toplinu po zimi.
Svi su otvori (prozori i balkonska vrata) od aluminijske 3 komorne stolarije antracit boje, rađeni po mjeri (veći od standardnih mjera). Ulazna vrata su kvalitetna protuprovalna, dok su sva unutarnja vrata su rađena po mjeri nekretnine.
Cijelom kućom je postavljena led rasvjeta, što smanjuje potrošnju električne energije. Način gradnje, korišteni materijali i oprema najviših standarda kvalitete, garantiraju nisku potrošnju energije te troškove održavanja nekretnine.
Cijelom kućom je postavljen talijanski parket i talijanska keramika - pločice te vrhunski kupaonski namještaj i sanitarije.
Kuća se prodaje opremljena i namještena. Dijelovi kuće koji su još u fazi uređenja (vanjske stepanice, ograda) moguće je dogovoriti s prodavateljem izbor materijala te je sve uključeno u cijenu nekretnine. Ova vrhunska kuća je s obzirom na sve njezine karakteristike – lokacija, dizajn, način gradnje te panoramski pogled na sjever, zapad i jug (Poreč, Novigrad, Tar, Buje..) odlična investicija za turizam.
Cjelina se sastoji od kuće na dvije etaže s dodatnih 4 apartmana s posebnim ulazima, sve s pogledom na more. U nekretnini može paralelno odsjesti 20 ljudi. Za potencijalnog kupca investitor je voljan uložiti u gradnju još jednog bazena i vanjskog jacuzzija, odnosno drugih detalja u dogovoru s kupcem. Vrhunska prilika za investitore!

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Alu stolarija
  • Pogled na more

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Trgovina
  • Igralište
  • Restoran

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenta

Ela Liović

ella@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".