Kuća Vila za prodaju, Split, 650 000 €
U mirnom i zelenom naselju u blizini Splita nudimo vam na prodaju vilu s bazenom integriranu u netaknutu prirodu.
Naselje u kojem se nalazi ova vila smještena je u podnožju brda i graniči sa šumom. U vlasništvu vile je jedan komad šume, te je ona na taj način stopljena u prirodni ambijent.
Neto korisna površina vile i dodatnih objekata iznosi 285 m2.
Površina zemljišta iznosi 2.130 m2.
Vila se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju je smješten jednosobni apartman sa zasebnim ulazom koji služi kao wellnes prostor. Opremljen je je Whirlpoolom, hidromasažnim stupom, walk-in tušem i podnim grijanjem.
Prizemlje Vam nudi također garažu i prostranu ostavu za skladištenje stvari.
Kroz prvi i drugi kat proteže se lijepi dvoetažni četrverosobni stan sa 4 kupaonice i toaletom. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, kupanica i jedna spavaća soba.
Na drugom katu smještene su tri spavaće sobe od kojih su dvije bračne sobe s vlastitom kupaonom te jedna dječja soba sa vanjskom kupaonom u hodniku.
Sve sobe su klimatizirane i imaju balkon.
Dnevni boravak na prvom katu nudi izlaz na lijepu terasu na kojoj se nalaze bazen veličine 30 m2, vanjski whirlpool i sunčalište. Ispod bazena smješten je vanjski toalet. Bazen, betonski sa staklenim mozaikom i slapom, pruža visoku kvalitetu opreme uz automatsku nadopunu, automatski dozator klora i ph-a. Bočno se nalazi vanjska ljetna kuhinja sa zatvorenom terasom i grilom.
U nastavku terase i sunčališta hlad i osvježenje Vam pruža maštovito uređena park šuma veličine cca 700 m2. Ova čarobna šumica je raj ne samo za djecu nego i za odrasle. U sebi skriva nekoliko lijepo osmišljenih prostora za odmor i zabavu, kućicu na drvetu te vanjsku saunu i dodatni bio-design bazenčić veličine cca 8 m2 sa slapom i potočićem. Bio-design bazen opremljen je cirkulirajućom pumpom i filterom.
Na nekoliko mjesta oko kuće smještene su razne sjedeće garniture koje će Vam uljepšati boravak na otvorenom.
Ispred vile dočekuju Vas uređena okućnica i dječje igralište. Prednji dio vile ograđen je betonsko-željenom ogradom, a ostatak suhozidima kojih ima ukupno nešto preko 250 m.
Cjelokupna je parcela osvjetljenja, čak i šuma. Kuća ima alarm, senzore pokreta i kamere.
Kuća je izgrađena 2012. godine. Građena je prema projektu i posjeduje svu dokumentaciju - uporabnu dozvolu i energetski certifikat A.
Nije potrebno nikakvo dodatno ulaganje iako površina zemljišta i koncepcija dozvoljavaju dodatnu izgradnju i unaprjeđenje. Zbog svog djevičanskog prirodnog okruženja vila pruža idealne uvjete za život i za bavljenje turizmom.
Izvrsno je pozicionirana i infrastrukturno opremljena. Nalazi se uz državnu cestu, spojena je na kanalizaciju koja bi uskoro trebala biti u funkciji.
Instalacije: struja, voda i telefon.
Vlasništvo: 1/1.
Autobusna stanica je udaljena 50ak metara a trgovina 400m. Od centra Splita udaljena je točno 14km. Spada pod općinu Split.
Trenutno je kategorizirana kao kuća za odmor kapaciteta 8+2. A moguće je dodatno kategorizirati apartman u prizemlju za 2+2.
Koncepcijski i sadržajno izvrsno je organizirana za turizam.
Mjesto je u turističkom procvatu a ova kuća je neupitno najbolja. U mjestu je ukupno 20ak kuća za odmor te se polako razvija i ostala turistička ponuda kao što su restorani, biciklizam i sl.
Dodatno je moguće povoljno kupiti i vinograd pored kuće od lokalnog vlasnika čime bi se dobila ukupna površina zemljišta od cca 3000 m2. Ispred i iza kuće nije dozvoljena gradnja pa nije moguća smetnja izgradnjom drugih objekata. Nasuprot kuće, preko ceste, prolazi potok pa je područje zaštićeno a brdo nasuprot je također zaštićena zona bez prava izgradnje.
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.