Impresivna kamena vila s otvorenim pogledom na more, Otok Brač

LokacijaMilna

Prodajna cijena1 350 000 €

Kvadratura293,00 m2

Šifra objekta0292

Osnovne informacije

  • Okućnica752,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Stanova u kući2
  • Energetski razredA+
  • Broj soba6
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2015
  • Udaljenost od mora150 m
  • Udaljenost od centra150 m
  • Br. parkirnih mjesta5

Kuća Vila za prodaju, Milna, 1 350 000 €

Kamena vila svojim se vanjskim izgledom savršeno stapa sa ambijentom okoliša.
Ova jedinstvena vila smještena je na uzvišenom terenu iz koje se prostire očaravajući pogled na more i sva obalna mjesta od Omiša do Splita.
Jedinstvena lokacija vile potpuno je izdvojena od buke i prometa te pruža savršenu intimu i mir.
Vila je udaljena 150 m od predivnih plaža i biserno čistog Jadranskog mora.
Osim predivnim eksterijerom, ova impresivna vila oduševljava i svojim unutarnjim uređenjem koje je istodobno moderno, luksuzno i toplo.
Vila se sastoji od dvije etaže, prizemlja i kata ukupne stambene površine 293m2. U prizemlju je vila podijeljena na dva krila, u većem krilu je smještena glavna kuća, dok je u manjem krilu smješten apartman za goste ili poslugu.
U prizemlju vile nalazi se dnevni dio koji se sastoji od prostranog open space prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu te spremište, hodnik i gostinjski wc.
Komunikacija među etažama vrši se elegantnim stubištem.
Na katu vile smještene su tri komforne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, prostrana terasa opremljena jacuzzi kadom za tri osobe,fitness, praonica i hodnik.
U manjem krilu vile smješten je apartman za goste ili poslugu koji se sastoji od kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Vila je izrađena od autohtonog Bračog kamena i ostalih ekoloških materijala.
Certificirana je energetskim razredom A+ što je najbolji pokazatelj njezine energetske učinkovitosti.
Vila je opremljena sustavom grijanja i klimatizacije dok su kuhinja, blagovaonica, dnevna soba i sve kupaonice opremljeni sustavom podnog grijanja.
Eksterijer vile površine 752m2 kojim dominira prostrani bazen sa plažom, njegovane zelene površine i ljetna lounge zona opremljenom kaminom i mjestom za objedovanje i parkiralište za pet vozila.
U blizini bazena nalazi se i dodatni prostor površine 26m2 u kojem je smještena tehnika bazena i skladišni prostor.
Za sigurnost vile osiguran je sustav video nadzora i alarmni sistem.
DODATNA OPREMA:
-Priključak trofazne struje - 38KW
-Vila je zidana porotherm ciglom od 30 cm
-S vanjske strane na ciglu je dodan sloj vodonepropusne izolacije
-Oko svih prozora je ugrađena "water stop traka" ujedno je to zvučna i toplinska izolacija
-Na svim spojevima kuće ( vertikalni zidovi sa pločom) također je ugrađena water strop traka
-Thermo fasada je debljine 9 cm - izolacioni materijal je mineralna vuna
-Krov je samoventilirajući - pokrovna cigla je od proizvođača Tondach "Karmen" -
-Ugrađene kamena obloge na kući, kamene ograde, kameni oluk, kameni okviri oko vrata i prozora su izrađeni od kamena „AVORIO“ (Brački kamen) -površinska obrada kamena je ručno klesana sa „martelinom“, (vrsta alata za obradu kamena).
-Dvorište je popločano "D"-kamenim pločama - obrada ANTIC
-Unutarnja vrata i prozori su izrađeni od drva smreke, lamelirani profili sa trostrukim staklom
-Na svim prozorima su ugrađeni mikroprekidači za prestanak rada klime kad se otvore prozori
-Škure su izrađene od drva Sibirski Ariš
-Pergola je izrađena od drva Sibirski Ariš
-Sanitarije su od proizvođača „Willeroy & Boch“
-Klima uređaji –„ MITSUBISHI“ - toplinska pumpa
-U svakoj prostoriji je nezavisna regulacija temperature
-Električno podno grijanje je u svim kupaonicama
-U prizemlju većeg dijela kuće je ugrađeno vodeno podno grijanje
-Parketi su od hrastovine - lamelirane
-Unutrašnje stepenište je izrađeno od hrastovine i tonirano u tonu prema pločicama
-Rasvjeta u vili je 95% LED rasvjeta
-Svi utikači i prekidači su od proizvođača „VIMAR „ -Tank od 1000 litara s hidroforom, u slučaju nestanka vode, je ugrađen u strojarnici bazena
(tank je ukomponiran u sistem dobave vode da se može koristit i u slučaju slabog pritiska vode)
-Bazen je površine 8x4 - sistem za održavanje vode je potpuno autamatski - sistem elektrolize
-Bazen se grije / hladi po potrebi sa toplinskom pumpom.
-Za bazen je izrađena zaštitna tenda – koristi se zimi
-Ugrađeni su solarni paneli za toplu vodu - rezervoar od 500 lit. - cijeli sistem je ujedno povezan sa rezervarom od 1000 lit. za podno grijanje.
-Za sistem tople vode u slučaju nestanka struje ugrađen je back-up system - akumulatori (pumpa za solarni sistem može radit 3 dana bez struje i time je osigurana topla voda cijelo vrijeme). Sistem ja potpuno automatiziran.
- U podrumu za slučaju nužde je ugrađena pumpa kaljuže za automatsko isisavanje vode u kanalizaciju.
-Za hortikulturu je ugrađen automaski sistem navodnjavanja najkvalitetniji na tržištu
-Ugrađen video nadzor i alarm sistem zaštite
-Svi kućanski aparati su od proizvođača „BOSH“ .
-U svim sobama su instalirani SMART TV i dodatno satelitski prijemnici
-Telefonska linija s WIFI, dodatno ugrađeni profesionalni pojačivači interneta po kući
-Kuća je kategorizirana s 5 zvjezdica
-Vlasništvo uredno i bez tereta.
-Prodaje se s kompletnim namještajem

Dodatne informacije

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Terasa
  • Vrtna kućica
  • Spremište
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Internet
  • Satelitska TV
  • Drvena stolarija
  • Kamin
  • Uređena okućnica
  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima
  • Solarno
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Korišten
  • Novogradnja

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Restoran

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Kontaktiraj agenciju

Europartner

office@europartner.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".