Prodajna cijena: 2 280 000 €

Opis nekretnine

U oazi mediteranskih mirisa i crvkuta ptica nedaleko od morskog prostranstva nalazi se ova iznimna vila koja je rapsodija arhitektonskog stvaralaštva.
Sve je ovdje u svojoj raskošnoj ljepoti gotovo kao iz nekog drugog svijeta, napravljeno samo sa jednim ciljem, da ispuni sva očekivanja znalca visokog standarda i hedonista.
Specifičnost ove predivne vile je njezina lokacija koja pruža impresivni otvoreni pogled na more iz gotovo svake prostorije.
Iz vile se pruža predivni otvoreni pogled na more, plaže, marinu i petnaest otoka u kojima možete uživati iz svog naslonjača.
Čisti minimalistički dizajn ravnih linija open space prostorima i prostranim staklenim površinama daju iznimnu eleganciju, prozračnost prostorija sa mnoštvo dnevne svijetlosti.
Vila veličine 325m2 može funkcionirati kao dvije zasebne jedinice i proteže se kroz tri etaže.
Iz dvorišta vile ulazimo na prvu etažu gdje je smještena moderna kuhinja opremljena otokom za kuhanje i skrivenim aparatima kako se nebi narušila jednostavnost uređenja.
U nastavku prostorije nalazi se blagavaonica sa prostranim stolom i dnevni boravak.
Na prvoj etaži nalazi se i gostinjski wc.
Elegantnim stepeništem kojim se vrši komunikacija među etažama penjemo se na drugi kat vile gdje se nalazi glavna spavaća soba sa jacuzzijem i vlastitom kupaonicom te predivnom prostranom terasom sa pogledom na more iz snova.
Na drugoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba i odvojena kupaonica.
Elegantnim stubištem silazimo na prvi kat i potom se spuštamo u prizemlje gdje se nalaze četiri spavaće sobe sa svojim kuponicama i izlazom na vanjsku terasu i bazen.
Jedna spavaća soba ima svoj privatni izlaz i može se zasebno koristiti.
U prizemlju se nalazi i tehnička soba u kojoj je smještena toplinska pumpa i sva ostala tehnika vile.
Vila je opremljena KNX sustavom za inteligentno upravljanje sa svom tehnikom u vili, klimatizacijom, rasvjetom, sustavom grijanja i hlađenja te sigurnosnim sustavom.
Za visoki stupanj sigurnosti u ovoj vili zaslužan je alarmni sustav sa vanjskim senzorima pokreta te vanjska kamera sa mobilnim pristupom, infrared kontrola kretanja oko kuće, alarm sa zvučnim upozorenjem, unutarnjim detektorom pokreta umreženih sa UPS-om (neprekidnim napajanjem), sustavom matičnih ključeva.
Na krovu vile postavljena je vremenska stanica koja se koristi za regulaciju temperature u vili pomoću senzora topline, kontrolu zavjesa putem senzora za vjetar i kontrolu svijetlosti putem senzora za kišu.
Grijanje i hlađenje vile izvedeno je putem toplinske pumpe i integriranim faincoilers sustavom te podnim grijanjem.
Vila ima pripremu za solarno grijanje.
U dvorištu vile površine 547m2 nalazi se lijepo uređene zelene površine, infinity bazen površine 12m2 sa tehnologijom slane vode i integriranim multi-colour Led podvodnim osvijetljenjem te vanjski tuš sa solarnim grijanjem vode i sunčalište oko bazena.
Svi vanjski podovi, stepeništa i terase te zidne obloge izrađene su od lokalnog istarskog kamena zvanog Kirmenjak koji potječe iz Pazinskog kamenoloma.
U dvorištu vile nalazi se parkiralište za pet osobnih automobila.

Osnovne informacije o nekretnini

Šifra objekta:
0188
Kategorija:
Kuća
Lokacija:
Vrsar (52450)
Kvadratura:
325,00 m2
Okućnica:
547,00 m2
Energetski razred:
U izradi
Broj soba:
7
Broj spavaćih soba:
6
Broj kupaonica:
6
Godina izgradnje:
2015
Udaljenost od mora:
500 m
Udaljenost od centra:
500 m

Dodatne informacije o nekretnini

Razna svojstva:

Bazen

Vrt

Balkon

Terasa

Video nadzor

Alarm

Internet

Satelitska TV

Alu stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Podno grijanje

Struja

Solarno

Instalacije:

Voda

Dizalica topline

Kanalizacija

Struja

DSL/Internet

Dimnjak