Neue Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick

Standort Poreč

Verkaufspreis670 000 €

Fläche202,54 m2

Objekt-Kennnummer654

Grundlegende Informationen

  • Garten946,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2018
  • Entfernung vom Meer13 000 m
  • Entfernung vom Zentrum13 000 m
  • Anzahl der Parkplätze6

Haus Villa zu verkaufen, Poreč, 670 000 €

Diese exklusive, neu gebaute Villa befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf, 13 km vom Meer und Poreč entfernt.
Hochglanz und Glamour, Eleganz und Raffinesse, Luxus, aber Mäßigung - das sind die Hauptmerkmale des Interieurs dieser Villa. Jedes Zimmer ist mit schönen Möbeln und dekorativen Elementen ausgestattet, die in einem galanten und eindrucksvollen Stil gestaltet sind.
Die Villa ist bequem auf zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 202,54 m2 (brutto 246,34 m2) verteilt, die jeweils den Bedürfnissen des Eigentümers entsprechen.
Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zu einer großen überdachten Außenterrasse und einem Pool.
Diskret getrennt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss befinden sich zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei elegante Schlafzimmer mit Bädern befinden, die Zugang zu einer großen Terrasse bieten, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Die Gesamtfläche, auf der die Villa gebaut wird, beträgt 946 m2. Der zentrale Teil des wunderschön angelegten Gartens wird vom 60 m² großen Infinity-Pool mit einer Liegefläche von 120 m2 dominiert und mit einem 30 m² großen Barbecue modern ausgestattet.
Diese berühmte Villa ist mit einer Gartenfläche von 350 m2 ausgestattet und verfügt über sechs Parkplätze im umzäunten Hofbereich.
ANDERE AUSSTATTUNG:
Das Heizen und Kühlen wird über einen Kühlkörper gelöst - das Mitsubishi-System, bei dem die Phanconvents in der abgesenkten Decke verborgen sind, und das gesamte Warmwasser wird über Solarmodule von Bosch beheizt mit der Option, den Überholungsmöglichkeit über den Wärmepumpe
Komplette LED-Beleuchtung innen und außen.
Sanitärkeramik: Hansgrohe.
Externe Aluminiumschreinerei: Schuco.
Boden: dreischichtiges italienisches Parkett Berti (Schlafzimmer und im Obergeschoss) und italienischer Keramik-Marazzi erste Klasse (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, alle gepflasterten Außenflächen)
Demit Fassadenstärke: 10 cm.
Energieausweis: A +
Eine komplette Anlage mit Videoüberwachung und Alarmsystem,
automatisches Öffnen des Eingangs Tors für das Fahrzeug und automatische Bewässerung des gesamten Garten.
Die Möbel namhafter Designer und Techniken sind im Preis inbegriffen.

Eigentum: Privatunternehmen , Mehrwertsteuer (25%) ist im Angebotspreis enthalten.

Entfernung:
- Entfernung vom Meer - und der Stadt Porec: 13 km
- Autobahnanschluss - Y - 2 km

Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen zusammen mit dem Objekt zu kaufen sowie den Kauf durch die Bank in Höhe von 50% des Investitionsbetrags zu finanzieren

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Zusätzliche Räume
  • Meerblick

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Mara Miloš

office@europartner.hr

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