Haus Villa zu verkaufen, Višnjan, 850 000 €
Für ein komfortables Leben und Genießen in einer perfekt gestalteten Villa ist eine Lage in erster Reihe zum Meer nicht immer ausschlaggebend. Die Stadt Poreč bietet in ihren umliegenden historischen Städten eine Handvoll Orte, an denen die schönsten Villen gebaut wurden, umgeben von der wunderschönen istrischen Natur.
Hier präsentieren wir eine im istrischen Stil erbaute Villa, erkennbarer istrischer Stein, in diesem Fall handgeschnitzt von alten istrischen Meistern, dominiert das Äußere dieser wunderschönen Villa. Was auf den ersten Blick an dieser Villa besticht, ist die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Details, und Liebhaber von Luxusferien werden von ihrer Geräumigkeit begeistert sein. Den Eigentümern stehen 300 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, während der wunderschön angelegte Garten und Hof bis zu 1.200 Quadratmeter Grünfläche umfassen. Obwohl es vom Meer getrennt ist, weil es 14 Kilometer von ihm entfernt ist, schmälert dies nicht seinen garantierten hedonistischen Moment, den es bietet.
Während außen der istrische Baustil genossen wird, dominiert im Inneren ein moderner Stil, der sich durch beide Etagen der Villa zieht.
Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Villa befindet sich ein geräumiges, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Küche mit modernen Farben und geraden Linien, komplett mit einem geräumigen Esszimmer und einem Ausgang zur überdachten Außenterrasse, wo sich die Sommerküche befindet mit integriertem Kamin. Des Weiteren befindet sich im Flur ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einem großen Balkon befinden.
Im perfekt angelegten Garten, der mit alten Olivenbäumen und gepflegten Rasenflächen geschmückt ist, befindet sich ein 50 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese
Zum Heizen und Kühlen des Hauses wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren gewählt, und der gesamte Raum ist klimatisiert.
Fassade: Isolierung unter dem Stein Styropor 10 cm
Außenschreinerei: PVC mit Dreischichtglas, Argonfüllung
3 Parkplätze im Hof.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.