Grundstück in der Nähe von Porec 614 m2 mit Meerblick

Standort Poreč

Verkaufspreis140 000 €

Fläche614,00 m2

Objekt-KennnummerE-701

Grundlegende Informationen

  • GrundstückstypBaugrundstück
  • StromanschlussAuf dem Grundstück
  • WasseranschlussAuf dem Grundstück
  • Entfernung vom Meer5 000 m
  • Entfernung vom Zentrum6 000 m

Baugrundstück zu verkaufen, Poreč, 140 000 €

Dieses schöne Grundstück, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in einem kleinen Dorf abseits von Porec und dem nächsten Strand ca. 5 km. Im nahegelegenen Dorf finden Sie eine Bäckerei, ein Geschäft, eine Post, ein Restaurant und ein Café.
Wir verkaufen das Land in zwei Varianten:
a) Grundstück + gültige Baugenehmigung + Ausführungsplanung. Die Baugenehmigung ist gültig und es kann sofort gebaut werden.
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieses Grundstücks mit dem Projekt, haben Sie sich mindestens ein Jahr Zeit erspart, die notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und den Bau allgemein vorzubereiten. Dieses Grundstück bietet einen großen Vorteil, da sofort mit dem Bau begonnen werden kann.
b) Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 162m2 (Nettohausfläche 127,5m2 + 47,80m2 überdachte Terrassen) und Schwimmbad 34,2m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, Küche, separates Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Speisekammer und WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Zimmer mit Terrasse mit Meerblick.
Vom Erdgeschoss dieses schönen Hauses erstreckt sich auch ein Meerblick. Das Haus ist teilweise von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
Das Hauptprojekt für dieses Haus wurde vorbereitet und eine Baugenehmigung wurde eingeholt. Das Haus wird im Projekt verkauft, das Ihnen die Möglichkeit gibt, die Farben der Fassade und der Innenwände, die Farben der Innen- und Außenschreinerei sowie Fußböden, Keramik und Sanitärkeramik zu wählen.
Bezüglich Heizen und Kühlen ist geplant, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einen Holzkamin im Innenbereich zu installieren. Die gemauerte Sommerküche ist wie ein separates Gebäude mit Außenkamin und Spüle. Die Außendekoration umfasst das Pflastern der Außenwege und Liegeflächen mit Keramik, ein Freibad mit zugehöriger Ausstattung, einen gepflasterten Parkplatz für 2 Autos, eine eingezäunte Mauer und ein Eingangstor. Auf dem kultivierten Teil werden mediterrane Pflanzen, Oliven und gesätes Gras mit der unvermeidlichen automatischen Bewässerung gepflanzt.
Der Preis des Hauses mit all dem oben genannten beträgt EUR 485.000,00.
Der angegebene Preis beinhaltet:
1. Innenausstattung: Badezimmer mit Keramik und Toiletten, Innentüren, gestrichene Wände in ausgewählten Farben, Bodenkeramik in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Laminat in den Zimmern, gemauerte Innentreppe mit Holzstufen und Metallgeländer, Holzkamineinsatz , Schalter , Wasser Fußbodenheizung und Kühlung mit Wärmepumpe
2. Außendekoration: Außenkeramik (Steinimitat) gepflasterte Wege, Terrassen und Liegewiese rund um den Pool, Sommerküche mit Keramik gepflastert, Holzkamin und Steinwaschbecken, Betonaußenpool Größe 40m2 mit Folie und zugehöriger Poolausstattung (Hayward), grün Bereich ausgestattet mit automatischer Bewässerung und gesätem Gras, gepflasterter Parkplatz für 2 Autos, Eingang Eisentor mit automatischer Öffnung, Betonzaunmauer.
Unter folgendem Link finden Sie eine 3D-Animation, wie das Haus nach Fertigstellung aussehen soll: https://youtu.be/J3aJQWtTwZ4
Die aufgeführten Möbel sind nicht im Preis enthalten, sondern dienen als Dekorationsbeispiel und es besteht die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Inneneinrichtung gegen einen vereinbarten Aufpreis übernimmt.

Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Zusätzliche Information

In der Nähe

  • Restaurant
  • Kirche

Möglicher Verwendungszweck

  • Wohngebäude

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Projekt für ein Wohnobjekt
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Ela Liović

ella@europartner.hr

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