Luxusvillen in Porec, attraktive Lage, 70 m vom Strand entfernt

Standort Poreč

Verkaufspreis650 000 €

Fläche187,00 m2

Objekt-Kennnummer0473

Grundlegende Informationen

  • Garten240,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2021
  • Entfernung vom Meer70 m
  • Entfernung vom Zentrum3 000 m

Haus Villa zu verkaufen, Poreč, 650 000 €

Poreč,

In einer sehr begehrenswerten Lage am Meer wurden 10 Luxusvillen von hoher Qualität und Ausstattung gebaut, die wir zum Verkauf anbieten.
Ihre Wohnfläche beträgt 177 m2 - 244 m2. Sie bestehen aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachboden mit einem eingezäunten Hof, auf dem in Absprache mit dem Investor ein Schwimmbad gebaut werden kann.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Vom Wohnzimmer führt der Ausgang zur Terrasse, um die sich ein angelegter Garten befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Auf dem hohen Dachboden befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC sowie 2 Dachterrassen.
4 Villen haben einen Keller mit: Toilette, Sauna und Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Raum, den Sie je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen als Studio, Fitnessraum, Kino, Spielzimmer ausstatten können.
Hochwertige Konstruktionen spiegeln sich in der Verwendung von Sanitärartikeln, Parkett und Außenschreinereien von höchster Qualität wider. Die Häuser werden mit Videoüberwachung ausgestattet und das Heiz- und Kühlsystem wird mit einer Wärmepumpe betrieben.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2021 geplant.
Die wunderschön angelegte Promenade am Meer, die sich vor der Villa befindet, verbindet Sie mit allen notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere touristische Einrichtungen) sowie mit dem Stadtzentrum, das etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Sie haben die Möglichkeit, einen romantischen Spaziergang oder eine Radtour entlang des Meeres in die Stadt zu unternehmen.
Aufgrund der erstklassigen Lage, der Qualität der Konstruktion und Ausstattung, des schönen Designs und des attraktiven Preises ist dies eine seltene und gute Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Villen:
A1- 184,42 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 190 m2 Hof -> 650.000 €

A2- 184,24 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 160 m2 Hof -> 650.000 €

A3- 182,73 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 185 m2 Hof -> 650.000 €

A4-231.60 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock)) m2 + cca 270 m2 Hof -> RESERVIERT

A5- 232.90 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock)) m2 + cca 240 m2 Hof -> RESERVIERT


B1- 186,35 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) ca. 195 m2 Hof -> 650.000 €

B2- 187,50 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 240 m2 Hof -> 650.000 €

B3- 176,90 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 195 m2 Hof -> 650.000 €

B4- 249,00 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 315 m2 Hof -> RESERVIERT

B5- 244,10 m2 (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden) + ca. 250 m2 Hof -> RESERVIERT

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Sicherheitstür

Heizung

  • Zentralheizung

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Tennisplätze
  • Wassersport
  • Friseursalon
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • Hohes Dachgeschoss

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Ela Liović

ella@europartner.hr

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