Haus, 165 m2, Verkauf, Poreč

Standort Poreč

Verkaufspreis535 000 €

Fläche165,00 m2

Objekt-Kennnummer0201

Grundlegende Informationen

  • Garten746,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer7 000 m
  • Entfernung vom Zentrum7 000 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Haus Villa zu verkaufen, Poreč, 535 000 €

Diese wunderschöne Villa im Landhausstil vereint Tradition und neue Technologie und befindet sich in erstklassiger Lage, nur 7000 m vom Zentrum von Porec entfernt, mit Meerblick. Im mediterranen Stil erbaut, fügt es sich perfekt in das Ambiente der Umgebung ein.
Es ist modern und luxuriös eingerichtet und repräsentiert puren Hedonismus, so dass man das Gefühl in dieser luxuriösen Villa beschreiben kann.
Es besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 165m2.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wohnbereich mit einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Bädern, einer Gästetoilette, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Außenpool.
Eine schöne Treppe führt uns nach oben zu der Villa, die über zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Zugang zu einem Balkon verfügt und besonders mit Panoramablick auf das Meer und das umliegende Grün lockt.
Obwohl die Villa als Erdgeschoss fungiert, ist es ein interessantes Stockwerk, das sich knapp über einem Gebäudeteil erhebt.
Die Villa ist komplett mit handgefertigten Möbeln im rustikalen Design eingerichtet.
Das Innere der Villa begeistert mit einer Kombination aus moderner Dekoration und anderen Details wie Deckenbalken und einem Kamin im Wohnzimmer.
Für die Dekoration wurden natürliche Farben mit hellen Farbtönen verwendet, die die Atmosphäre mit Wärme füllen.
Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgekleidet, während die Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt sind.
Die Villa selbst besticht durch Form, Fassade, Lage und Inhalt sowie durch ihre Bauweise.
Die Villa verfügt über handgefertigte Innen- und Außentischlereien, Fenster aus PVC-Holzimitat und Fensterläden aus Aluminium.
Die hochwertige Konstruktion aus dicken, isolierten Wänden bietet eine hervorragende Wärmedämmung und sorgt im Sommer für eine angenehme Kälte, während im Winter die Wärme gespeichert wird, die von einer Klimaanlage in jedem Raum und einem modernen Kamin in der Mitte des Wohnzimmers geliefert wird. Die erste Phase für die Zentralheizung wurde eingeleitet.

Der 746 m² große Garten ist vollständig eingezäunt, während der Kieselhof einen einfachen Zugang und das Parken des Fahrzeugs ermöglicht. Im anderen Teil des Hofs befinden sich ein 26 m² großer Pool mit Liegewiese, eine Außendusche, eine große überdachte Terrasse mit Sitzmöbeln und gepflegte Rasenflächen mit mediterranen Pflanzen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Raum von 80m2, der in einen Keller, einen Abstellraum oder eine Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Es gibt auch einen Raum mit Schwimmbadtechnik und einen Zentralheizungsbehälter.

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Taverne
  • Abstellraum
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Zentralheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Agentur kontaktieren

Europartner

office@europartner.hr

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