Verkaufspreis: 450 000 €

Beschreibung der Immobilie

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf, 8000 m von den Stränden und dem Zentrum von Porec entfernt.
Die Nähe der Stadt Porec bietet die ideale Balance zwischen einem ruhigen Lebensstil und städtischen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist im mediterranen Stil erbaut, der sich perfekt in das Ambiente der Umgebung einfügt.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und auf jeder Etage befindet sich eine separate Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 93 m2, die aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine überdachte Terrasse befinden.
Das Erdgeschoss hat auch einen kleineren Raum, bestehend aus einem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche von 25m2 und einem Heizraum von 9m2.
Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Außentreppe.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von 113 m2, die aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden, Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einer Speisekammer sowie schönen überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 38 m2 besteht. bietet einen herrlichen Blick auf den Pool und die umliegende Natur.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Zentralheizung an Öl- und Klimaanlagen.
Die Immobilie wird in der Sommersaison vermietet und verdient ein hervorragendes Einkommen.
In dem 1400 m2 großen Innenhof gibt es einen 38 m2 großen Swimmingpool und eine Liegewiese sowie wunderschöne Rasenflächen mit mediterranen Kräutern und verschiedenen Obstbäumen.
Im Hof ​​gibt es eine Garage für ein Fahrzeug und einen Abstellraum in einem separaten Gebäude sowie Parkplätze für fünf Autos.
Der Innenhof dieses schönen Hauses ist von einer Mauer umgeben und am Eingang wurde ein Eisentor errichtet, um die Privatsphäre zu gewährleisten.

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Objekt-Kennnummer:
0184
Kategorie:
Haus
Standort :
Poreč (52440)
Fläche:
226,00 m2
Garten:
1 400,00 m2
Energieeffizienzklasse:
In Vorbereitung
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
3
Baujahr:
2005
Renovierungsjahr:
2015
Entfernung vom Meer:
8 000 m
Entfernung vom Zentrum:
8 000 m

Weitere Informationen über die Immobilie

Sonstige Eigenschaften:

Swimmingpool

Garten

Balkon

Terasse

Speisekammer (Abstellraum)

Abstellraum

Internet

Satellitenfernsehen

Fenster und Türen aus Aluminium

Fenster und Türen aus Holz

Grill

Heizung:

Zentralheizung

Heizöl

Klimaanlage

Installationen:

Wasser

Strom

Telefon

DSL/Internet

Schornstein