Eine herrliche Mischung aus Eleganz und Luxus im Herzen Istriens

Standort Bale

Verkaufspreis715 000 €

Fläche220,00 m2

Objekt-Kennnummer053

Grundlegende Informationen

  • Garten600,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2019
  • Anzahl der Parkplätze2

Haus Villa zu verkaufen, Bale, 715 000 €

Diese erstaunliche Designervilla befindet sich auf der größten kroatischen Halbinsel Istriens in der ruhigen Umgebung der malerischen Stadt Bale.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschosskonzept ist ein sonnendurchfluteter offener Raum mit einer modern ausgestatteten Küche, die für alle Ihre kulinarischen Kreationen geeignet ist, einem Essbereich, der die Gäste bequem unterbringen kann, und einem gemütlichen Wohnzimmer, in dem Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Besonderheit des Wohnzimmers ist der Blick auf den Poolbereich durch die Glaswand.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch Glasschiebetüren direkt auf eine schöne Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten in einer überdachten und gut ausgestatteten Außenküche mit Gasgrill und Esstisch zubereiten können. Es gibt auch einen gepflegten und bewässerten Rasen sowie einige Loungemöbel, so dass jeder seinen perfekten Erholungsort finden kann.
Im Erdgeschoss können die Gäste im privaten Wellnessbereich der Villa mit Sauna, beheiztem Pool (11 x 2,7 m), Dusche, Ruheraum und separatem WC entspannen. Das halboffene Schwimmbad liegt sorgfältig auf der Sonnenseite, wo Sie sich den ganzen Tag bräunen können.
Das Erdgeschoss ist mit einer Innentreppe in die erste Etage verbunden. Die Einzigartigkeit der Treppe spiegelt sich in einem handgefertigten Handlauf aus Rohstahl wider, der sich perfekt in das einzigartige Design des Hauses einfügt. Der erste Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Spielzimmer. Das offene Spielzimmer ist mit einem Sofa, einem TV und einer PlayStation-Konsole ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während das dritte mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist, die bei Bedarf zusammengestellt werden können. Die Schlafzimmer sind geräumig und sonnendurchflutet. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer ist klimatisiert, um Ihren Aufenthalt zu jeder Jahreszeit so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und umgeben von einer wunderschönen handgefertigten Steinmauer und einem grünen Zypressenzaun. Villa Giuseppe bietet WLAN-Internetzugang und höchste technische Standards für Heizung, Kühlung, Sicherheit, Beleuchtung, Sicherheit sowie 2 Parkplätze auf dem Gelände.

AUSSTATUNG:
Außenstein:
Pflasterung von Außenterrassen – „Nero Marqiuna“ Steinwürfel mit Abmessungen von 10 cm x 10 cm
Sommerküche Arbeitsplate – „Nero Assoluto Simbabwe“- gebürstet
Die Rändestein des Pools – „Nero Assoluto Simbabwe“ - gebürstet
Keramik im Erdgeschoss
Keramikboden (Badezimmer)
Sanitäreinrichtungen:
CATALANO (Italien) - Toilettenschüsseln und Waschbecken
ACO – Duschrinne
PAFFONI (Italien) - Unterputz-Sets für Hahn für Waschbecken und Dusch baterie
GEBERIT – Eingebaute Spülkasten

Technik:
Fußbodenheizung BOSCH elektrisch (Boiler 100l + Boiler 300l)
Klimaanlage: MITSUBISHI, Designermodell KIRIGAMIN ZEN, 6 x interne schwarze Einheiten.Jedes Zimmer hat eine eigene Einheit, das Wohnzimmer hat zwei und der SPA-Bereich hat eine eigene Einheit.
Alarm + Videoüberwachung - DSC
Schwimmbadtechnik - Elektrolyse-Salz von HAYWARD (USA) (ohne Chlor) + Vorbereitung für der Poolheizung
Aluminiumschreinerei - SHUCO
Automatische Rasenbewässerung - KRAIN
Eingangs- und Fußgängertür - Material CORTEN (rostig) + BFT-Motor mit Fernbedienung.

Elektrische Ausrüstung:
VIMAR Schalter und Steckdosen
ARES - Beleuchtungskörper
Fernseher - LG x 5 Stück
Künstlerische Bilder: Autor Teo Perić-gesteht kroatischen vielseitigen Künstler
Design + Architecture: Boris Ružić - berühmter kroatischer Innenarchitekt

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Außenküche
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Sauna
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Mara Miloš

office@europartner.hr

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