Prezzo: 850 000 €

Descrizione

Opportunita'

Meravigliosa villa moderna di nuova costruzione, in una posizione esclusiva a Parenzo! A soli 500 m dal mare, 2 km dal centro della città e 10 km dall'autostrada!

Villa composta da:
- Il seminterrato di 52,63 m2 dove sono situati il ​​locale caldaia, ripostiglio, cantina e un altro grande spazio che può essere adattato in base alle future preferenze del proprietario (sala giochi, fitness)
- Al piano terra di 105 m2, c'è una cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno. Inoltre, c'è 1 camera (può essere una camera da letto, ufficio, camera per bambini) e un bagno. Il soggiorno è collegato con una terrazza coperta con accesso alla cucina estiva e alla piscina.
- Il primo piano offre 3 camere grandi e belle, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha la sua cabina armadio e un balcone privato. Altre 2 camere da letto hanno una terrazza comune
- Sul tetto piatto, c'è una vasca idromassaggio, sauna finlandese su misura, 2 docce (all'aperto e al coperto) e una terrazza con una splendida vista sul mare.
- Villa dispone di un parcheggio per tre auto, una bella piscina con acqua salata, irrigazione automatica, due porte di accesso automatico e videosorveglianza

Caratteristiche, materiali e attrezzature dell'edificio:
- Mattoni da 25 cm, isolamento in styropor da 10 cm, facciata
- Isolamento speciale a 7 strati sul tetto piano
- Serramenti Schüco in alluminio 75 + PVC Gealan S9000 e tapparelle elettriche
- Recinzioni in vetro 2x10 mm, temprate e laminate (standard è 2x8 mm)
- Ceramica italiana di prima classe, scala in legno di quercia + parete in legno di quercia
- Pietra d'Istria utilizzata nella cucina estiva, intorno alla piscina, sul muro intorno alla casa
- Pavimento di parcheggio 8 cm (standard è 6 cm)
- Parquet in rovere da 16 mm nelle camere da letto
- Porta interna con una posizione invisibile - '' filo muro ''
- Riscaldamento a pavimento, ventilconvettori a parete per riscaldamento e raffreddamento, pompa di calore - gestione smart phone
- Ogni stanza ha il proprio regolatore di temperatura
- Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
- Depuratore d'acqua incorporato
- Sanitario Catalano, Hansgrohe e Geberit
- Jacuzzi Aquavia (produzione UE) con tutte le attrezzature aggiuntive

Informazioni di dase sulla propietà

Identificazione cliente:
372
Categoria:
Casa
Localita':
Poreč (52440)
Area:
282,00 m2
Area esterna:
452,00 m2
Classe energetica:
A
Numero di stanze:
5
Numero di camere da letto:
4
Numero di bagni:
3
Anno di costruzione:
2017
Distanza dal mare:
500 m
Distanza dal centro citta':
2 000 m

Ulteriori informazioni sulla propietà

Caratteristiche varie:

Giardino

Terrazzo

Piano interrato

Luogo di deposito

PVC

Riscaldamento:

Riscaldamento pavimento

Aria condizionata

Energia solare

Camino

Utenze:

Acqua

Scarico acqua

Fossa settica

Elettricita'

Linea telefonica

Camino