Prezzo: 1 350 000 €

Descrizione

Bella e autentica Villa di pietra ,ristrutturata e rinnovata in stile istriano, con i materiali naturali di altissima qualità, di cui il legno e la pietra d'Istria sono i materiali più frequenti, utilizzati nella costruzione.
La villa si trova nel nord-ovest della penisola istriana, 13 km da Parenzo vicino alla città Visnjan che è molto ben conosciuta per il suo Osservatorio.
A causa della sua risorsa naturale, il clima mite e la posizione, vigneti incredibili e olive, Istra è spesso chiamato '' croata Toscana '.
Al piano terra si trova un corridoio che conduce in un ampio soggiorno con un massiccio camino e uscita ad una terrazza coperta con vista sulla piscina.
In estensione, ci sono due ripostigli e un bagno padronale con vasca idromassaggio.
A soli due passi dal soggiorno ce una cucina e una grande sala da pranzo per 12 persone.
Il primo piano dispone di 3 ampie camere da letto, tra cui la camera da letto principale ha un grande balcone con una bella vista, e un bagno.
Al secondo piano ci sono due camere e un bagno.
La villa è dotata di mobili italiani fatti a mano, ceramiche in terracotta, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianto di allarme.
Presso il sito della ex fontana è stata costruita una cantina sotterranea con la temperatura ideale durante tutto l'anno.
La casa dispone di un parcheggio per un massimo di 6 posti auto.
Separata dalla casa troviamo unaltro edificio rezidenciale; Taverna con un grande camino e una cucina e una sala che può essere organizzato come un fitness / wellness o appartamento.
La struttura ha un proprio ingresso e un parcheggio supplementare per 10 auto.
La villa è circondata da un prato ben curato con irrigazione automatica, un vigneto con 1100 viti di Muscat, un oliveto con alberi di olivo e 70 orto biologico. Inoltre, ci sono una serie di piante aromatiche, officinali e ornamentali coltivate. Sul resto della proprietà ci sono molte altre possibilità (campi da tennis, stalle per cavalli, etc.).
Questa villa ha un altro vantaggio - è adatto per la vendita e il nuovo proprietario può fare un sostanziale guadagni annuali.

Informazioni di dase sulla propietà

Identificazione cliente:
272
Categoria:
Casa
Localita':
Višnjan (52463)
Area:
253 m2
Area esterna:
19 600 m2
Numero di stanze:
7
Numero di camere da letto:
6
Numero di bagni:
3

Ulteriori informazioni sulla propietà

Caratteristiche varie:

Piscina

Giardino

Balcone

Terrazzo

Piano interrato

Capannone

Dispensa (camera)

Luogo di deposito

Riscaldamento:

Riscaldamento centralizzato

Elettricita'

Aria condizionata

Camino

Utenze:

Acqua

Scarico acqua

Fossa settica

Elettricita'

Linea telefonica

Camino