Prodajna cijena: 1 275 000 €

Opis nekretnine

Prekrasna i autentična kamena vila, obnovljena i preuređena u Istarskom stilu koristeći samo najkvalitetnije prirodne materijale, od kojih su najzastupljeniji istarski kamen i vrlo kvalitetno drvo.

Vila se nalazi u sjeverozapadnom djelu Istre, 13 km od Poreča te nedaleko mjestašca Višnjan, koje je svjetski poznato po svojoj iznimno uspješnoj zvjezdarnici. Zbog svojih prirodnih ljepota, klime i položaja, prekrasnih vinograda i maslinika, Istra se vrlo često naziva ''Hrvatskom Toskanom''.

U prizemlju vile nalazi se hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak sa masivnim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i prostor za grill. U produžetku se nalaze 2 pomoćne prostorije i glavna kupaonica sa jacuzzijem. Sa samo 2 stepenice odvojena je velika kuhinja koja sa blagavaonom čini jako ugodno mjesto za objedovanje. Na prvoj etaži se nalaze 3 spavaće sobe od kojih glavna ima balkon s pogledom na cijelu okućnicu. Također, na tojj etaži nalazi se prostrana kupaonica. Na drugoj etaži se nalaze 2 šarmantne spavaće sobe te kupaonica. Kuća je opremljena vrhunskim talijanskim namještajem ručne izrade, Terracotta pločicama, centralnim grijanjem, klimatizacijskim uređajima i alarmnim sustavom.

Na mjestu nekadašnjeg bunara, ispod zemlje, izgrađena je vinoteka sa savršenom temperaturom kroz cijelu godinu. Ispred kuće nalazi se parking za do 6 automobila.

Odvojeno od kuće nalazi se zasebni objekt; taverna sa velikim kaminom i kuhinjom te prostorija koju se može urediti kao fitness/wellness ili kao apartman. Ovaj objekt ima vlastiti ulaz te dodatni parking za 10-ak automobila.

Vila je okružena pažljivo njegovanim travnjakom s automatskim navodnjavanjem, vinogradom sa oko 1100 loza muškata, maslinikom sa 70-ak maslina i ekološkim vrtom. Također, uzgojeno je podosta aromatičnog, ljekovitog te ukrasnog bilja. Na ostatku parcele postoji još niz mogućnosti (tenis tereni, staja za konje, itd).

Ova vila ima još jednu prednost – pogodna je za najam te budućem vlasniku može donositi značajan godišnji profi

Osnovne informacije o nekretnini

Šifra objekta:
724
Kategorija:
Kuća
Lokacija:
Poreč (52440)
Kvadratura:
340,00 m2
Okućnica:
20 000,00 m2
Energetski razred:
U izradi
Broj soba:
8
Broj spavaćih soba:
5
Godina renovacije:
2006
Udaljenost od mora:
13 000 m
Udaljenost od centra:
14 000 m

Dodatne informacije o nekretnini

Razna svojstva:

Bazen

Vrt

Balkon

Terasa

Podrum

Spremište

Dodatne prostorije

Grijanje:

Centralno grijanje

Kamin

Instalacije:

Plin

Voda

Septička

Struja

Telefon

DSL/Internet