Prodajna cijena: 850 000 €

Opis nekretnine

Prilika

Novoizgrađena, moderna dvojna vila na vrhunskoj lokaciji u Poreču! Samo 500 m od plaže, 2 km do centra grada te 10-ak km do autoceste!

Vila se sastoji od:
- Podruma od 52,63 m2 s kotlovnicom, vinskim podrumom i drugom sobom koja se može prilagoditi po želji budućih vlasnika (igraonica, fitness)
- U prizemlju kuće od 105 m2 nalazi se kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Također, ima 1 sobu (može biti spavaća soba, ured, dječja soba) i kupaonicu s tušem. Tu je i natkrivena terasa od 30 m2 i pristup do bazena i ljetne kuhinje
- Na prvom katu nalaze se 3 velike i lijepe spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Master soba ima svoj vlastiti walk-in ormar i privatni balkon. Ostale 2 spavaće sobe imaju jednu zajedničku terasu
- Na ravnom krovu se nalazi vrhunski jacuzzi za 6 osoba, finska sauna rađena po mjeri, 2 tuša (unutarnji i vanjski) i terasa s prekrasnim pogledom na more
- Kuća ima tri parkirna mjesta, lijepi bazen s elektrolizom i slanom vodom, automatsko navodnjavanje, dva ulaza s automatskim otvaranjem, alarm i video nadzor

Karakteristike gradnje, materijali i oprema:
- 25 cm cigla, 10 cm stiropor izolacija te fasada
- Specijalna 7-slojna izolacija ravnog krova
- Schüco aluminij 75 + PVC Gealan S9000 stolarija, s električnim roletama
- Staklene ograde na terasama 2x10 mm, staklo kaljeno laminirano
- Parking podloga tlakovac 8 cm
- Talijanska keramika, stepenice i zidovi obloženi hrastom debljine 4cm
- U sobama parket hrast 16 mm
- Unutarnja vrata s nevidljivim štokom - ''fillo muro''
- Podno grijanje, u zid ugrađeni vetilkonvektori za grijanje i hlađenje, dizalica topline - upravljanje pametnim telefonom
- Svaka prostorija ima svoj regulator temperature
- Solarni kolektori za grijanje vode za domaćinstvo
- Ugrađen depurator vode
- Sanitarije Catalano, Hansgrohe i Geberit
- Hidromasažna kada Aquavia (EU proizvidnja) sa svom dodatnom opremom

Osnovne informacije o nekretnini

Šifra objekta:
372
Kategorija:
Kuća
Lokacija:
Poreč (52440)
Kvadratura:
282,00 m2
Okućnica:
452,00 m2
Energetski razred:
A
Broj soba:
5
Broj spavaćih soba:
4
Broj kupaonica:
3
Godina izgradnje:
2017
Udaljenost od mora:
500 m
Udaljenost od centra:
2 000 m

Dodatne informacije o nekretnini

Razna svojstva:

Vrt

Terasa

Podrum

Spremište

PVC stolarija

Grijanje:

Podno grijanje

Klima

Solarno

Kamin

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Septička

Struja

Telefon

Dimnjak