Verkaufspreis: 480 000 €

Beschreibung der Immobilie

Schönes Haus zum Verkauf von ca. 300 m2, mit Garten von ca. 4000 m2 im Ort Brtonigla in Istrien.
Es befindet sich in einer abgelegenen Gegend (das erste Haus ist 200 m entfernt) inmitten von Weinbergen und Olivenhainen im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur 4.5 km vom Meer entfernt. Entfernung von den Städten ist: Novigrad 9 km, Umag 10 km, Poreč 25 km, Portorož (Slowenien) 20 km, Trieste (Italien) 35 km.
Das Haus wurde 1973. gebaut und das Design ist einzigartig. Das Dach wurde im Jahr 2013. renoviert, alle Schreinerei 2014. (PVC-Fenster und Aluminium-Fensterläden) und eine neue Fassade im Jahr 2015., mit Isolierung nach EU-Standards.
Das Haus ist im Besitz von 1/1, ohne jede Ladung, Darlehen (Hypotheken), usw.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 133.50 m2 (Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder) und 2 große Terrassen mit Blick auf den malerischen Ort auf dem Hügel.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 45 und 60 m2 und das Büro von 20 m2. Es gibt auch zwei Garagen mit jeweils zwei Parkplätzen und eine Sommerküche darunter, wo sich ein unterirdischer Keller von ca. 25 m2 befindet
Das Haus ist mit allen notwendigen Genehmigungen, Bau und Nutzung gebaut und besitzt auch ein Zertifikat der Energieeffizienz - Klasse B.
Das Haus ist voll möbliert.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Park, auf der Seite des Obstgartens, alle eingezäunt und beleuchtet.
Entfernung von Siedlungen, Post, Bank, Handel, Krankenwagen, Apotheke, Kindergarten, Schule und Busbahnhof ist 500 m.
Es besteht die Möglichkeit, weitere 11.000 m2 Baugrundstück zu erwerben, die alle mit einer Gesamtfläche von 15.000 m2 verbunden sind.
Alles in allem ist es möglich, den 28-jährigen Unternehmer zu kaufen, der sich mit dem Tourismus beschäftigt, aber es ist keine Bedingung für den Kauf eines Hauses mit einem Grundstück oder einer ganzen Immobilie.

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Objekt-Kennnummer:
569
Kategorie:
Haus
Standort :
Brtonigla (52474)
Fläche:
300,00 m2
Garten:
4 000,00 m2
Energieeffizienzklasse:
B
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
4
Baujahr:
1973
Renovierungsjahr:
2015
Entfernung vom Meer:
4 500 m
Entfernung vom Zentrum:
500 m

Weitere Informationen über die Immobilie

Heizung:

Zentralheizung

Pellets

Heizöl

Installationen:

Wasser

Strom

Telefon

Schornstein