Verkaufspreis: 229 000 €

Beschreibung der Immobilie

Neues, sehr schönes Ferienhaus am Meer.
Die Immobilie besticht durch die Lage, den Baustil und die Ausstattung. Es ist alles vorhanden was das Herz begehrt, inklusive Garten und Parkplatz.
Im Erdgeschoß befindet sich der überdachte Eingang mit Vorraum, Garderobe und WC. Danach folgt der große und voll ausgestattete Wohn- und Küchenbereich (inkl. Abstellraum), von dem man auf die Terrasse gelangt.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon - und ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.
Der Außenbereich umfasst neben der überdachten Terrasse einen Grünbereich und eine tolle Sommerküche mit offenem Kamin bzw. Grillplatz. Im Garten steht eine Palme, ein Oliven- und ein Zitronenbaum gedeihen und mediterrane Kräuter verbreiten südlichen Duft. Ein Kellerraum im seitlichen Bereich ist ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Immobilie ist klimatisiert, für kühle Herbsttage gibt es zusätzlich einen Pelletsofen.
Die Böden sind aus hochwertigen Fliesen bzw. Holz (Schlafzimmer).
Die Lage ist mehr als nur optimal und als strategisch zu bezeichnen.
Die slowenische Autobahn führt bis fast nach Portoroz und danach sind es nur mehr wenige Kilometer bis zur slowenisch/kroatischen Grenze. Danach sind es rund 15 Kilometer bis zur Immobilie.
Diese befindet sich in einer Ferienhaussiedlung und ist ca. 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt und ohne Umweg zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Meerblick gibt es keinen, aber bei dieser Lage ist er auch überflüssig.
In der Umgebung gibt es neben diversen Wassersport-Aktivitäten unzählige Rad- und Wanderwege, eine Vielzahl von touristischen Einrichtungen, Restaurants, Konobas usw.
Die Stadt Umag ist wenige Kilometer entfernt.
Die Immobilie ist voll ausgestattet und möbliert. Die Küche und die Sommerküche sind im Preis inkludiert.
Bei Bedarf kann die gesamte Ausstattung und Möblierung übergeben werden, der Preis dafür ist Verhandlungssache.

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Objekt-Kennnummer:
479
Kategorie:
Haus
Standort :
Savudrija (52475)
Fläche:
84,00 m2
Garten:
50,00 m2
Energieeffizienzklasse:
B
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
2012
Entfernung vom Meer:
200 m
Entfernung vom Zentrum:
2 000 m

Weitere Informationen über die Immobilie

Sonstige Eigenschaften:

Garten

Balkon

Loggia

Terasse

Speisekammer (Abstellraum)

Abstellraum

Videoüberwachung

Sicherheitstür

Alarmanlage

Internet

Fenster und Türen aus Kunststoff

Grill

Kamin

Heizung:

Pellets

Klimaanlage

Kamin

Installationen:

Wasser

Strom

Telefon

Schornstein